Villa de Luxe D+P+M, 200m² SU, 426m² Terrain, Tatarasi - Vente ou Échange

A.F.Imobiliare vous propose à la vente une villa d'exception dans le quartier prestigieux de Tatarasi, secteur Ion Creanga (près du Lycée Al.I.Cuza), au carrefour du tramway. La villa comprend sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage avec une surface totale construite de 203m² (superficie 236m²).

Sous-sol : Hall d'entrée, deux débarras (4,34m² et 10,88m²) - cave spacieuse, sèche et bien ventilée avec étagères.

Rez-de-chaussée : Hall (20,45m²), salon (22,71m²), salle à manger (9m²), cuisine (15,8m²), bureau/chambre (12m²), salle d'eau (4,4m²), local technique (3,96m²), balcon (5,82m²).

Premier Étage : Hall (17,57m²), trois chambres (18m², 12m², 16,81m²), salle de bain (11,6m²), deux débarras (4,74m² et 6,3m²), balcon (5,25m²).

Construction achevée en 2010 en brique haut de gamme et structure en béton armé avec planchers coulés sur place. Finition extérieure : isolation polystyrène et toiture acier Lindab. Intérieurs : portes en bois massif, deux cheminées en marbre, escalier intérieur en béton armé revêtu de marbre avec rampe inox et ornements en verre. Tous les revêtements, sanitaires et finitions sont de la meilleure qualité vintage.

Terrain de 426m² (18m de façade sur rue bitumée) aménagé avec système d'irrigation, pergola, cuisine d'été, barbecue en brique de chamotte ornementale avec accès eau et électricité. Portail automatique et portillon piéton avec interphone vidéo.

Prix : 450.000€ (négociable). Accepte échange pour appartement 3 pièces centre-ville plus différence. Commission d'agence applicable.