Villa Carlig D+P+M, 354sqm, Terrain 761sqm, 6km de Podu De Fier

A.F.Imobiliare propose à la vente une villa exceptionnelle située au village de Carlig, commune de Popricani, département de Iaşi. Cette propriété architecturalement remarquable comprend un sous-sol (5 chambres, 63sqm, construit comme abri autorisé de protection civile avec murs en béton armé de 40cm), rez-de-chaussée (123.6sqm plus 8.8sqm de terrasse couverte) et mansarde (69.4sqm plus 7.4sqm de terrasse couverte avec rangements latéraux). Surface construite totale 354sqm, surface utile 233sqm.

La résidence exemplifie une construction écologique : sous-sol en béton armé ; rez-de-chaussée avec structure en béton et murs en brique de terre traditionnelle (40cm d'épaisseur, argile de Cucuteni avec paille et fibre de bois) ; mansarde avec structure en bois et murs en bois isolés minéralement (40cm d'épaisseur).

Agencement rez-de-chaussée : séjour 21sqm, 3 chambres (16.6sqm, 16sqm, 12.5sqm), cuisine 9sqm, salle de bains 5.9sqm, local technique et deux zones de rangement (14.3sqm et 7sqm). Mansarde : deux chambres, cuisine, salle de bains et dégagement spacieux.

Terrain résidentiel de 761sqm (clôturé, double accès) avec deux bâtiments annexes : C2 (29.4sqm, cuisine d'été et terrasse couverte/option garage) et C3 (27.1sqm, ancien magasin du village). Verger privé et zone maraîchère à l'arrière ; jardin fleuri magnifique sur le côté.

Services : électricité, eau, assainissement, chauffage central au bois, chauffe-eau électrique. Gaz naturel disponible à proximité. Confort thermique exceptionnel et régulation hygrométrique par matériaux naturels respirants. Localisation : 6km du centre civique Podu De Fier/Tg. Cucu ; 5km de l'Université Alexandru Ioan Cuza par route Ştefan cel Mare. Cadre champêtre avec proximité forêt, environnement paisible.

Prix : €400.000 (négociable). Commission : 0