Resita Villa Individuelle, R+1+M, Zone Ancien Bain Public, 325 m²

AVANTAGES EXCLUSIFS: Commission acheteur zéro. Financement hypothécaire disponible.

Activ Imob vous présente cette élégante villa individuelle dans le quartier Muncitoresc de Resita, près du ancien bain public municipal, offrant un accès pratique aux points d'intérêt urbain. Cette spacieuse résidence sur trois niveaux (R+1+M) repose sur des fondations solides et se distingue par son excellent état structural.

Caractéristiques de la Propriété:
- Terrain approx. 150 m²
- Surface totale construite approx. 325 m²
- Superficie utile approx. 315 m²
- Cour libre approx. 33 m²

L'accommodation comprend 10 pièces: Rez-de-chaussée avec garage commandé à distance, bureau, vestibule et salle d'eau de service. Premier étage avec trois chambres, spacieux séjour, cuisine et salle de bain principale. Combles avec chambre ouverte, dressing, salle de bain, quatre lucarnes Velux avec moustiquaires et volets, plus deux tableaux électriques.

Chauffage assuré par chaudière gaz avec tuyauterie cuivre et radiateurs modernes. Entièrement rénovée en 2011 avec fondations béton, poutres béton armé, poteaux et dalles respectant les normes de sécurité. Nouvelle toiture acier Lindab en excellent état. Propriété sèche, bien aérée, inodore et en dehors des zones à risque d'inondation.

La villa jouit d'une position privilégiée dans un quartier résidentiel très coté avec cour aménagée en zone verte. Services du quartier: supermarchés, commerces, pharmacies, écoles, maternelles, parcs et transports publics. Attractions proximales: Ponton Casa Baraj, Garana, Montagne Semenic, Trei Ape.

Statut Juridique: Propriété vérifiée avec documents de propriété certifiés, contrat de vente-achat, inscription cadastrale et documentation hypothécaire. Aucune charge. Activ Imob détient droits de médiation exclusifs, garantissant transaction sécurisée et légale.