Villa Imposante aux Espaces Généreux à Cordau

Une propriété exclusive à Cordau représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Située dans un cadre tranquille, à proximité immédiate de la station thermale Baile Felix et du nouveau lac de retenue adjacent à l'hôtel President, cette villa imposante offre un cadre naturel distinctif avec des vues spectaculaires sur les collines et la forêt.

Construite sur un terrain généreux de 2 310 m² avec une surface bâtie de 695 m² (559 m² utiles), la villa s'organise en sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. La propriété se distingue par ses espaces spacieux, une distribution efficace et de multiples possibilités d'usage : clinique privée, centre de soins, centre de réadaptation médicale, maison d'hôtes, hôtel boutique ou résidence exclusive.

Agencement : Sous-sol offrant vaste espace de stationnement, stockage ou zone technique avec rampe large et deux accès véhicules. Rez-de-chaussée avec hall d'entrée généreux, somptueux séjour de 82 m², cuisine spacieuse de 43 m², chambre avec salle de bain attenante et salle de bain d'invités. Premier étage disposant de quatre grandes chambres chacune avec salle de bain attenante, lingerie et quatre terrasses. Grenier surélevé idéal pour aménagement.

Dotations et équipements : Eau du réseau plus trois forages, gaz en limite de propriété, électricité triphasée, fosse septique, chauffage par pompe à chaleur (récemment installé), chauffage au sol et isolation extérieure en polystyrène de 15 cm.

La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prête pour occupation résidentielle immédiate ou développement commercial. Le propriétaire est ouvert à un échange pour une résidence de plain-pied plus différentiel. Un choix idéal pour ceux recherchant des espaces généreux dans un lieu au potentiel touristique et d'investissement élevé.