Villa à Vendre, Știrbei Vodă – Cismigiu, Bucarest
Bucuresti, Cismigiu
Villa à Vendre, Știrbei Vodă – Cismigiu, Bucarest
Bucuresti, Cismigiu, Bucuresti Ilfov
Description
Activ Imob vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle : une villa solidement construite située dans l'une des zones centrales les plus prestigieuses et accessibles de Bucarest – secteur Știrbei Vodă – Berzei.
Caractéristiques Principales:
Régime de Hauteur: Sous-sol + Rez-de-chaussée + 2 Étages + Mezzanine
Surface Utile: 330 m²
Surface Terrain: 200 m²
Empreinte: 88 m²
Jardin Libre: 112 m²
Façade: 14 mètres
Tous les services disponibles (eau, gaz, assainissement, électricité)
Structure et Potentiel:
Constructe sur béton armé et charpentes métalliques, assurant durabilité et stabilité. Le bien nécessite une rénovation, offrant la flexibilité pour une personnalisation selon l'usage désiré. Certificat d'urbanisme permettant une extension verticale avec 2 étages supplémentaires – avantage significatif pour les promoteurs et investisseurs.
Idéal Pour:
• Siège social / bureaux
• Clinique médicale / centre éducatif
• Hôtel boutique / aparthotel
• Résidence multifamiliale
• Investissement immobilier
Excellente Localisation:
Positionnée stratégiquement à proximité de points d'intérêt majeurs, accès facile au centre-ville, transports en commun, institutions publiques et zones commerciales.
Conclusion:
Propriété à structure solide, façade généreuse et potentiel de développement significatif, implantée dans une zone centrale premium.
Pour plus de détails ou pour programmer une visite, nous restons à votre disposition.
Caractéristiques
Emplacement
Features & amenities
Streets
- Asphaltée
Utilities
- Courant
- Eau
- Canalisation
- Gaz
Air Conditioning
- Oui
Internet Access
- Câble
Flooring
- Parquet
- Carrelage
Doors
- Bois
Thermal Insulation
- Extérieur
Walls
- Faïence
- Lavable
Entrance Door
- Métal
Metering
- Compteur d'eau
- Compteur de chaleur
- Compteur de gaz
Furnished
- Non meublé
Services
- Gestion
Finishing Stage
- Finalisé
Destination
- Habitation
- Bureau
- Habitation/Bureau
Kitchen
- Oui
Yard
- Jardin
Slabs
- Béton armé
- Béton
Roofing
- Tableau
House Type
- Maison individuelle
House Access
- Piétonnier
- Garage
House Heating
- Chaudière
House Windows
- Fenêtre PVC
Materials
- Brique
- Béton armé
Neighborhoods
- Métro
- Arrêt de bus
- Zone commerciale
- Banque
- Supermarché
- Place
- Hôtel
- Parc
- Restaurant/pub
- Centre universitaire
- École/garderie
Energy Class
- B
Geam baie
- Oui
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Prix du marché
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