Brebu Nou, Caraș-Severin : Deux Maisons sur Terrain de 1 400 m², Zéro Commission Acheteur

Opportunité exceptionnelle en dépression de Garana, près de Brebu Nou, à environ 835 m d'altitude et 35 km de Reșița, 10 km de la Station Semenic, département de Caraș-Severin, sud-ouest de la Roumanie. Deux maisons bien entretenues sur 1 400 m² de terrain privé plat et clôturé, composées de plus de 12 pièces réparties sur deux bâtiments distincts. Surface totale construite : environ 250 m² ; surface utile : 190 m² ; cour libre : 1 150 m².

Chaque maison comprend sous-sol (cave), rez-de-chaussée avec accès direct rue et grenier. Construction solide : 100% brique cuite, fondations et poutres en béton armé, drainage conforme aux normes, installations électriques et sanitaires appropriées. Pièces bien distribuées, portes intérieures et escalier en bois, revêtements parquet stratifié et carrelage, chauffage central bois, poêles en céramique, convecteurs fioul, fenêtres PVC double vitrage, tout-à-l'égout conforme (eau courante, fosse septique, électricité, câble TV), toiture en tuiles céramique sans défaut, parking 2–3 véhicules, jardin intimiste avec vue sur la nature.

Complets meublés (mobilier d'une suite de salon exceptée), occupation immédiate après signature notariale. Propriétés irréprochables, sèches, bien aérées, sans infiltrations ni odeurs désagréables, hors zone inondable. Situation juridique vérifiée : contrat de vente-achat, cadastre, immatriculation, certificat de performance énergétique, titre libre de charges. Médiation exclusive ACTIV IMOB ROMANIA garantit transaction sécurisée et légale. Zéro commission acheteur. Financement hypothécaire disponible. Visite sur demande.