Terrain 3 000 m² Viabilisé à 10 Minutes de Bucuresti

Ciorogarla

150.000 EUR

Terrain 3 000 m² Viabilisé à 10 Minutes de Bucuresti

location_on Ciorogarla, Bucuresti Ilfov

150.000 EUR

50 EUR/mp

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ID: TET662.1237015 | Publié: 28.09.2026 | Mis à jour: il y a 3 semaines | 372 vizualizări

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Terrain 3 000 m² Viabilisé à 10 Minutes de Bucuresti

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terrain 3,000 mp teren

Description

L'excellence par l'expérience. Nous vous proposons à la vente en exclusivité un terrain de 3 000 m² idéal pour la construction résidentielle (divisible en 2 lots de 1 500 m² chacun) situé à l'entrée de Ciorogarla, à seulement 10 minutes de Bucuresti, à 5 km de la Route de Ceinture. Le terrain bénéficie d'une excellente localisation sur la route principale menant à Bucuresti, avec les transports en commun vers la capitale directement adjacents au terrain—un atout majeur pour les familles qui occuperont les futures maisons. Le terrain possède une double façade (16,57 m sur Calea Bucuresti et 19,69 m sur deux rues arrière). Toutes les utilités (eau, gaz, électricité, assainissement) disponibles en limite de propriété. Certificat d'urbanisme récent de mars 2026 avec excellents coefficients : COS 40 %, CUS 1,6, hauteur maximale 13 m, zone mixte (résidentielle et activités économiques légères non polluantes). Prix : 150 000 €, TVA non comprise. Conseil hypothécaire gratuit disponible. Proposé par Top Estate Team (www.tet.ro)

Caractéristiques

ID TET662.1237015

Type de bien Terrains

Transaction Sale

Surface terrain 3,000 m²

Price / sqm 50 EUR/mp

Height regime P+4

location_on Emplacement

Ciorogarla, Bucuresti Ilfov

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checklist Features & amenities

category

Utilities

check_circle Courant
check_circle Eau
check_circle Canalisation
check_circle Gaz

category

Utility Access

check_circle Sur terrain

category

Land Streets

check_circle Asphaltée

category

Land Access

check_circle Piétonnier
check_circle Arrêt de bus
check_circle Automatique

category

Other Land Features

check_circle Opportunité d'investissement
check_circle Sur rue/boulevard
check_circle Terrain clôturé
check_circle Éclairage public

category

Urbanism

check_circle Cuisine

category

Neighborhoods

check_circle Arrêt de bus
check_circle Supermarché
check_circle Restauration rapide
check_circle Trafic Piétonnier
check_circle Station-service
check_circle Restaurant/pub
check_circle Espaces industriels
check_circle Centre logistique
check_circle Terrains

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Stefan Gavan

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Preț cerut: 150.000 €

55.000 € 440.000 €

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