Terrain 773 m² | Piata 1 Mai - Ion Mihalache | P+2 | Potenti...
Bucuresti, Banu Manta
Terrain 773 m² | Piata 1 Mai - Ion Mihalache | P+2 | Potentiel de Développement
Bucuresti, Banu Manta, Bucuresti Ilfov
Description
La propriété dispose d'une superficie d'environ 773 m² et bénéficie d'une façade d'environ 19,7 mètres linéaires, avec accès depuis une rue asphaltée.
Le terrain est classé urbanistiquement en sous-zone L1a, étant principalement adapté au développement résidentiel—habitations individuelles ou petits collectifs.
Indicateurs urbanistiques:
- Occupation maximale (POT): 45%
- Coefficient maximal d'utilisation (CUT): 1,30
- Régime maximum de hauteur: P+2
- Hauteur maximale: 10 m
- Empreinte maximale théorique: env. 348 m²
- Surface construite déployée théorique: env. 1.005 m²
La localisation offre un accès rapide vers Bd. Banu Manta, Bd. Ion Mihalache, la Mairie du Secteur 1 et les transports en commun. Une propriété idéale pour un développement résidentiel dans une zone centrale et bien desservie du Secteur 1.
Caractéristiques
Emplacement
Features & amenities
Utility Access
- Sur terrain
Land Streets
- Asphaltée
Land Access
- Piétonnier
- Automatique
Land Usable for
- Maisons / villas
- Bureaux
- Immeuble
Neighborhoods
- Arrêt de bus
- Zone commerciale
- Trafic Piétonnier
- Intersection passante
- Ultra-central
- Centre
Prix du marché
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