Terrain à Cismigiu avec Permis de Construire

L'excellence par l'expérience. Nous vous présentons une opportunité d'investissement unique sur un terrain situé dans une localisation stratégique, idéal pour développer un immeuble de bureaux avec des espaces commerciaux et des services en rez-de-chaussée, conformément au permis de construire existant.

Caractéristiques Générales:
Régime de hauteur: 3 niveaux de sous-sol + rez-de-chaussée + 4 étages supérieurs.
Surface construite: 1.640 m².
Surface utile (hors-sol): 1.640 m².
Surface utile (sous-sol): 1.022,70 m².

Indicateurs Urbanistiques:
Occupation maximale (POT): 78%
Coefficent maximum d'utilisation (CUT): 3,9

Avantages Clés:
Design moderne et fonctionnel: L'immeuble est conçu pour répondre aux exigences actuelles des espaces de bureaux, intégrant des espaces commerciaux et des services au rez-de-chaussée, attirant ainsi une large gamme d'utilisateurs.
Optimisation de l'espace: Le projet comprend trois niveaux de sous-sol, idéaux pour le stationnement ou d'autres fonctionnalités complémentaires.
Potentiel de rentabilité élevé: L'excellente localisation et le design bien pensé assurent une forte attractivité pour les investisseurs et les locataires.

Ce terrain représente l'opportunité parfaite pour les promoteurs souhaitant bénéficier d'un projet autorisé et prêt pour l'exécution.