Terrain Résidentiel à Vendre Snagov | 3.550 m² | Accès Double | Parcelable

Terrain résidentiel de prestige à Snagov, 3.550 m² avec accès double et potentiel de subdivision exceptionnel. Situé dans un quartier tranquille et établi, adjacent au Lac Snagov et à la Forêt Snagov, avec accès facile à Bucarest et la DN1.

La généreuse parcelle offre de multiples possibilités de développement : idéale pour une résidence individuelle de grande envergure ou pour un projet résidentiel. Le terrain peut être subdivisé en 2 ou 4 lots, présentant un excellent potentiel d'investissement et de développement immobilier.

Caractéristiques principales :
• Terrain urbain constructible
• 3.550 m² avec accès double
• Subdivisible en 2 ou 4 parcelles
• Régime de hauteur : P+2+M
• Coefficient d'occupation (POT) : environ 30–35 %
• Coefficient de construction (CUT) : environ 1–1,2
• Titre clair avec structures démolies radiées du registre

Services disponibles : gaz et électricité en limite de propriété ou à proximité. Situé parmi des propriétés résidentielles établies bénéficiant d'excellentes infrastructures. Libre et prêt pour développement immédiat.

Tarification : 60 €/m² acquisition intégrale ; 65 €/m² option parcelée. Opportunité exceptionnelle dans un emplacement de plus en plus recherché, combinant nature, intimité et accessibilité.