Terrain pour Développement Prelungirea Ghencea, Bucarest – 1...
Bucuresti, Prelungirea Ghencea
Terrain pour Développement Prelungirea Ghencea, Bucarest – 13.000 m²
Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Bucuresti Ilfov
Description
Ce terrain de 13.000 m² offre une façade généreuse et un accès excellent aux infrastructures urbaines existantes. Parfaitement adapté aux développements résidentiels ou d'usage mixte avec les paramètres de planification urbaine suivants :
• Coefficient d'Utilisation du Sol (CUT) : 3
• Potentiel d'Occupation du Sol (POT) : 70%
Option d'Associé pour Développement :
La propriété est disponible via un droit d'usufruit dans le cadre d'un partenariat de développement :
• Allocation au propriétaire : 25% de la surface construite totale
• Avance requise : €350.000 (déductible de la valeur finale correspondant au pourcentage du propriétaire à l'achèvement du projet)
Cette structure offre une flexibilité de capital pour les développeurs tout en établissant un partenariat équitable pour les deux parties.
Avantages Clés :
• Positionnement stratégique dans un quartier en expansion rapide
• Accès rapide à la ceinture de Bucarest et aux principales artères
• Fort potentiel de développement urbain et rendement d'investissement
Caractéristiques
Emplacement
Prix du marché
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