شقة للبيع في كرواتيا، دوبروفنيك

تقع هذه الشقة في الطابق الأول في قلب المدينة التاريخية بدوبروفنيك، على بعد خطوات قليلة من شارع ستراديون، وقد عملت بنجاح كعقار إيجار سياحي لسنوات. تمثل هذه الموقع الدقيق داخل أسوار المدينة أحد أكثر العناوين المرغوبة في دوبروفنيك: أهدأ من التدفقات الرئيسية، لكنها متصلة مباشرة بالمحور الحضري الرئيسي والمطاعم والمعالم الثقافية وجميع المرافق التي يبحث عنها الزوار.

تنقسم الشقة إلى ثلاث وحدات إقامة مستقلة، كل منها بحمام خاص بها، مما يسمح بمرونة في نماذج الإيجار. الوحدة الأولى عبارة عن غرفة كلاسيكية مع حمام خاص، فسيحة وضيئة، تتميز بأسقف عالية وأرضيات خشب بقطع مميزة للعمارة التاريخية. تضم الوحدة الثانية أيضًا حمامًا خاصًا بالإضافة إلى مطبخ وظيفي صغير لتحضير الوجبات الأساسية، مما يزيد من جاذبيتها للإقامات القصيرة والمتوسطة. تمثل الوحدة الثالثة استوديو مريح مع حمام خاص وموقد كامل وطاولة طعام، مما يسمح بالإقامات الطويلة وقاعدة عملاء أوسع.

احتفظت جميع الوحدات بالعناصر الأصلية مثل الأسقف العالية والأبواب الخشبية الضخمة والأرضيات الخشبية الأصلية، بينما صممت الحمامات بمعايير وظيفية حديثة. لقد ثبتت هذه الفكرة التشغيلية جدواها في سوق دوبروفنيك السياحي.

تمثل مساحة التخزين في العلية حوالي 30 متر مربع ميزة هامة، وهي نادرة جدًا داخل جدران المدينة القديمة. يمكن استخدام هذه المساحة للتخزين لأغراض الإيجار أو كمساحة تقنية أو كمنطقة وظيفية إضافية محتملة.

يستفيد الموقع داخل أسوار دوبروفنيك من عرض محدود بشكل دائم والطلب المستقر. يقع بالقرب من قصر الحاكم وكاتدرائية دوبروفنيك والمواقع الثقافية الرئيسية، بينما تقع الشواطئ مثل بانيا على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام.

تمثل هذه الخاصية استثمارًا جاهزًا في أحد أكثر المناطق الحضرية قيمة على ساحل الأدرياتيك، مع مفهوم تشغيلي مثبت وإمكانية دخل واضحة ومساحة إضافية في العلية تزيد من الوظيفة والقيمة طويلة الأجل.