TET / شقق للبيع في Timisoara / شقق 6 غرف للبيع في Timisoara / شقق للبيع في Lipovei, Timisoara / فيلا بجوار مركز يوليوس تاون، 722 م² أرض – فرصة استثمارية

فيلا بجوار مركز يوليوس تاون، 722 م² أرض – فرصة استثمارية

Timisoara, Lipovei

359.900 EUR

فيلا بجوار مركز يوليوس تاون، 722 م² أرض – فرصة استثمارية

location_on Timisoara, Lipovei, Timis

359.900 EUR

1.714 EUR/mp

local_offer قدّم عرضًا chat WhatsApp print طباعة

ID: TET675.1235624 | نُشر: 20.08.2026 | محدّث: منذ شهر | 425 vizualizări

arrow_back العودة إلى النتائج

فيلا بجوار مركز يوليوس تاون، 722 م² أرض – فرصة استثمارية - foto 1

فيلا بجوار مركز يوليوس تاون، 722 م² أرض – فرصة استثمارية - foto 2

فيلا بجوار مركز يوليوس تاون، 722 م² أرض – فرصة استثمارية - foto 3

فيلا بجوار مركز يوليوس تاون، 722 م² أرض – فرصة استثمارية - foto 4

فيلا بجوار مركز يوليوس تاون، 722 م² أرض – فرصة استثمارية - foto 5

فيلا بجوار مركز يوليوس تاون، 722 م² أرض – فرصة استثمارية - foto 6

فيلا بجوار مركز يوليوس تاون، 722 م² أرض – فرصة استثمارية - foto 7

فيلا بجوار مركز يوليوس تاون، 722 م² أرض – فرصة استثمارية - foto 8

فيلا بجوار مركز يوليوس تاون، 722 م² أرض – فرصة استثمارية - foto 9

فيلا بجوار مركز يوليوس تاون، 722 م² أرض – فرصة استثمارية - foto 10

1 / 10

بيع

فيلا بجوار مركز يوليوس تاون، 722 م² أرض – فرصة استثمارية

بيع

zoom_in Click pentru galerie

photo_camera 10 fotografii

Glisati pentru navigare

bed 6 cam. square_foot 210 mp bathtub 2 băi layers Et. parter calendar_today 1995 home 210 mp constr. terrain 722 mp teren

الوصف

عقار نادر يقع في أحد أكثر المناطق المطلوبة في تيميشوارا، على بُعد دقائق من مركز يوليوس تاون، مع إمكانية وصول سريعة إلى منطقة الأعمال والمرافق الحضرية. يقع على قطعة أرض واسعة بمساحة 722 م²، ويتكون العقار من وحدتين سكنيتين مستقلتين (سندا ملكية منفصلان)، مما يوفر مرونة قصوى في الاستخدام.

الميزات الرئيسية:
- مساحة الأرض: 722 م²
- وحدتان سكنيتان مستقلتان
- المساحة الصافية الإجمالية: أكثر من 200 م² (شاملة العلية)
- فناء واسع مع وصول سهل

التقسيم الحالي يسمح بعدة استخدامات:
- سكن متعدد الوحدات
- استثمار للإيجار (دخل سلبي)
- مكاتب مهنية أو أنشطة خدمية
- عيادات طبية أو أسنان
- أنشطة تعليمية أو مدارس نهارية

تسمح اللوائح الحضرية المحلية بالخدمات القريبة والأنشطة المهنية، مما يجعل هذا العقار مثاليًا لإعادة التحويل الوظيفي. يوفر الموقع وصولاً سريعًا إلى يوليوس تاون وحواضر الأعمال والمدارس ورياض الأطفال ووسائل النقل العام.

يستهدف هذا العقار المستثمرين والمستخدمين الذين يبحثون عن موقع فاخر بإمكانية تطوير عالية.

المواصفات

رقم TET675.1235624

نوع العقار شقق

نوع المعاملة Sale

المساحة المستغلة 210 م²

المساحة المبنية 210 م²

مساحة الأرض 722 م²

الغرف 6

الحمامات 2

الطابق parter

إجمالي الطوابق 1

سنة البناء 1995

Price / sqm 1.714 EUR/mp

location_on الموقع

Lipovei, Timisoara, Timis (localizare aproximativă)

property.loading_map

checklist Features & amenities

category

Streets

check_circle معبدة بالإسفلت

category

Utilities

check_circle تيار كهربائي
check_circle تيار ثلاثي الأطوار
check_circle غاز

category

Air Conditioning

check_circle نعم

category

Internet Access

check_circle كابل

category

Flooring

check_circle أرضية خشبية
check_circle بلاط السيراميك
check_circle موكيت
check_circle أرضية خشبية

category

Doors

check_circle خشب

category

Thermal Insulation

check_circle خارجي

category

Walls

check_circle بلاط
check_circle قابل للغسل

category

Entrance Door

check_circle خشب

category

Kitchen

check_circle المرافق
check_circle موقد

category

Metering

check_circle عداد الحرارة
check_circle عداد الغاز

category

Appliances

check_circle موقد غاز
check_circle ثلاجة
check_circle شفاط المطبخ

category

Destination

check_circle السكن
check_circle مكتب
check_circle سكن/مكتب
check_circle مساحة تجارية

category

Radiators

check_circle نعم

category

Furnished

check_circle مكتمل

category

Amenities

check_circle غلاية
check_circle موقد غاز
check_circle ثلاجة

category

Neighborhoods

check_circle موقف حافلة
check_circle منطقة تجارية
check_circle مصرف
check_circle سوبرماركت

category

Energy Class

check_circle B

category

Geam baie

check_circle نعم

Points of interest

property.loading

مناطق أخرى في Timisoara

شقق للبيع Sagului (5) شقق للبيع Simion Barnutiu (3) شقق للبيع Iosefin (2) شقق للبيع Lunei (2) شقق للبيع Traian (1) شقق للبيع Balcescu (1) شقق للبيع Spitalul Judetean (1) شقق للبيع Dambovita (1)

LUCA&M ESTATE S.R.L., وكالة عقارية

Ilie Barbu

LUCA&M ESTATE S.R.L.,

السعر السوقي

Preț cerut: 359.900 €

49.900 € 359.900 €

property.avg_area119.790 €

property.similar_lbl23

96% dintre proprietățile similare din Timisoara au prețul mai mic.

حاسبة القرض العقاري

قيمة العقار

الدفعة الأولى

مدة القرض

الفائدة السنوية

القسط الشهري المقدر

مبلغ القرض:

print طباعة

chat WhatsApp

عقارات مشابهة

شقة 3 غرف نوم مع شرفة و2 بلكونة وموقف سيارات | مبنى بوتيك | درومول فيرمي، بوبستي-ليوردني - Bucuresti

للبيع حصري

160.000 EUR 2.432 €/mp

photo_camera 18

شقة 3 غرف نوم مع شرفة و2 بلكونة وموقف سيارات | مبنى بوتيك | درومول فيرمي، بوبستي-ليوردني

location_on Bucuresti, Berceni

bed3 غرفة bathtub1 حمام square_foot65.79 م² layersطابق 3 calendar_today2009

Ionut Negrii

CHESTERTONS Romania

شقة بغرفتي نوم بودو روس – غلاية تدفئة خاصة - Iasi

للبيع

79.900 EUR 1.453 €/mp

photo_camera 7

شقة بغرفتي نوم بودو روس – غلاية تدفئة خاصة

location_on Iasi, Podu Ros

bed2 غرفة bathtub1 حمام square_foot55 م² layersطابق 1 calendar_today1970

Andreea Galbin

Iasi Estate Imobiliare

شقة بـ 4 غرف نوم مُجددة – منطقة داتشيا، ياش - Iasi

للبيع

165.000 EUR 2.012 €/mp

photo_camera 6

شقة بـ 4 غرف نوم مُجددة – منطقة داتشيا، ياش

location_on Iasi, Dacia

bed4 غرفة bathtub2 حمامات square_foot82 م² layersطابق 1 calendar_today1979

Andreea Galbin

Iasi Estate Imobiliare

شقة بـ 4 غرف نوم، رون فيتشي - نيكولينا، إياشي - Iasi

للبيع

180.000 EUR 1.782 €/mp

photo_camera 20

شقة بـ 4 غرف نوم، رون فيتشي - نيكولينا، إياشي

location_on Iasi, Nicolina

bed4 غرفة bathtub2 حمامات square_foot101 م² layersطابق 7 calendar_today1987

Andreea Galbin

Iasi Estate Imobiliare

إعلانات أخرى من LUCA&M ESTATE S.R.L.,

شقة بـ 3 غرف – منطقة نورا – دامبوفيتسا، تيميشوارا | الطابق الثاني | 68 متر مربع - Timisoara

للبيع

119.900 EUR 1.763 €/mp

photo_camera 17

شقة بـ 3 غرف – منطقة نورا – دامبوفيتسا، تيميشوارا | الطابق الثاني | 68 متر مربع

location_on Timisoara, Dambovita

bed3 غرفة bathtub2 حمامات square_foot68 م² layersطابق 2 calendar_today1984

Ilie Barbu

LUCA&M ESTATE S.R.L.,

شقة بـ 3 غرف نوم بيازا ترايان | مبنى تاريخي | 61.44 م² + مرآب - Timisoara

للبيع

114.500 EUR 1.847 €/mp

photo_camera 14

شقة بـ 3 غرف نوم بيازا ترايان | مبنى تاريخي | 61.44 م² + مرآب

location_on Timisoara, Traian

bed3 غرفة bathtub2 حمامات square_foot62 م² layersطابق parter calendar_today1920

Ilie Barbu

LUCA&M ESTATE S.R.L.,

شقة بغرفة نوم 3، مجددة مؤخراً، ساحة دويانا - Timisoara

للبيع

87.000 EUR 1.740 €/mp

photo_camera 16

شقة بغرفة نوم 3، مجددة مؤخراً، ساحة دويانا

location_on Timisoara, P-ta Doina

bed3 غرفة bathtub2 حمامات square_foot50 م² layersطابق 3 calendar_today1980

Horia Vadrariu

LUCA&M ESTATE S.R.L.,

شقة بـ 4 غرف نوم، منطقة مودرن، بوليفار سيمون بارنوتيو - Timisoara

للبيع

169.900 EUR 1.752 €/mp

photo_camera 15

شقة بـ 4 غرف نوم، منطقة مودرن، بوليفار سيمون بارنوتيو

location_on Timisoara, Simion Barnutiu

bed4 غرفة bathtub2 حمامات square_foot97 م² layersطابق 7 calendar_today1994

Ilie Barbu

LUCA&M ESTATE S.R.L.,

روابط سريعة

إذا لم تجد ما تبحث عنه، جرب هذه البحوث السريعة في الفئات ذات الصلة:

arrow_forward شقق للبيع في Timis (38) arrow_forward شقق للبيع في Timisoara (24) arrow_forward شقق 6 غرف للبيع في Timisoara (1) arrow_forward شقق للبيع في Lipovei, Timisoara (2) arrow_forward شقق 6 غرف للبيع في Lipovei, Timisoara (1) arrow_forward جميع العقارات في Timisoara (55)

اعثر على المؤشرات العقارية لـ شقق — Lipovei, Timisoara في Lipovei, Timisoara. استخدم أداة المؤشرات العقارية في TET لمتابعة تطور الأسعار ومتوسط المدينة.

chat

المراسلة الداخلية TET

تواصل مباشرة مع الوكيل

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău TET.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.