TET — بوابة عقارية دولية
TET

عقار مختلط: محل تجاري وشقة غرفتي نوم واستوديو، كلينتشيني

Clinceni

249.000 EUR

عقار مختلط: محل تجاري وشقة غرفتي نوم واستوديو، كلينتشيني

location_on Clinceni, Bucuresti Ilfov

249.000 EUR
1.804 EUR/mp
ID: TET673.1235280 | نُشر: 17.08.2026 | محدّث: منذ يوم | 117 vizualizări
عقار مختلط: محل تجاري وشقة غرفتي نوم واستوديو، كلينتشيني - foto 1
عقار مختلط: محل تجاري وشقة غرفتي نوم واستوديو، كلينتشيني - foto 2
عقار مختلط: محل تجاري وشقة غرفتي نوم واستوديو، كلينتشيني - foto 3
عقار مختلط: محل تجاري وشقة غرفتي نوم واستوديو، كلينتشيني - foto 4
عقار مختلط: محل تجاري وشقة غرفتي نوم واستوديو، كلينتشيني - foto 5
عقار مختلط: محل تجاري وشقة غرفتي نوم واستوديو، كلينتشيني - foto 6
عقار مختلط: محل تجاري وشقة غرفتي نوم واستوديو، كلينتشيني - foto 7
عقار مختلط: محل تجاري وشقة غرفتي نوم واستوديو، كلينتشيني - foto 8
عقار مختلط: محل تجاري وشقة غرفتي نوم واستوديو، كلينتشيني - foto 9
عقار مختلط: محل تجاري وشقة غرفتي نوم واستوديو، كلينتشيني - foto 10
عقار مختلط: محل تجاري وشقة غرفتي نوم واستوديو، كلينتشيني - foto 11
عقار مختلط: محل تجاري وشقة غرفتي نوم واستوديو، كلينتشيني - foto 12
عقار مختلط: محل تجاري وشقة غرفتي نوم واستوديو، كلينتشيني - foto 13
عقار مختلط: محل تجاري وشقة غرفتي نوم واستوديو، كلينتشيني - foto 14
عقار مختلط: محل تجاري وشقة غرفتي نوم واستوديو، كلينتشيني - foto 15
عقار مختلط: محل تجاري وشقة غرفتي نوم واستوديو، كلينتشيني - foto 16
عقار مختلط: محل تجاري وشقة غرفتي نوم واستوديو، كلينتشيني - foto 17
عقار مختلط: محل تجاري وشقة غرفتي نوم واستوديو، كلينتشيني - foto 18
عقار مختلط: محل تجاري وشقة غرفتي نوم واستوديو، كلينتشيني - foto 19
1 / 19
بيع
/
Glisati pentru navigare
bed 4 cam. square_foot 138 mp bathtub 3 băi layers Et. parter calendar_today 2023 home 151 mp constr. terrain 271 mp teren

الوصف

تقدم شركة ActivImob عقاراً مختلطاً استثنائياً في شارع درومول ماري، كلينتشيني—فرصة نادرة في السوق تجمع بين توليد دخل فوري وجودة بناء متميزة. يقع هذا العقار المبني عام 2023 على مساحة 271 متر مربع في منطقة تشهد تطوراً سريعاً مع وصول ممتاز إلى بوكوريشتي، ويضم: محل تجاري (65.8 متر مربع، بدروم مع مدخل منفصل وكيتشينيت وحمام خدمة)؛ شقة بغرفتي نوم (الطابق العلوي مع حمام وموقد وشرفة)؛ استوديو واسع (طابق علوي، مستقل)؛ مساحات تخزين؛ 8 مواقف للسيارات تشمل 6 مهيأة و2 إضافيتان في فناء خاص محاط. الوحدات السكنية مفروشة بالكامل برفاهية كاملة: أثاث وأجهزة منزلية جديدة، أجهزة تكييف وأجهزة تلفاز، جاهزة للاستخدام الفوري.

جودة البناء: أساس مستمر، عزل مائي كامل، خرسانة B350، فواصل من طوب Porotherm، عزل خارجي بمادة البوليسترين 10 سم، نوافذ Salamander بزجاج ثلاثي لجميع الفصول، 4 أجهزة تكييف Vortex بتقنية Inverter، تدفئة بواسطة غلاية غاز فردية. كهرباء ثلاثية الطور؛ عدادات منفصلة لكل طابق؛ درج خارجي للوصول.

إمكانية الدخل: محل تجاري (مع واجهة شارع) حوالي 1.200 يورو/شهر؛ الشقة والاستوديو حوالي 700–800 يورو/شهر—إجمالي مقدر 2.000 يورو/شهر. استخدامات مرنة: بيع بالتجزئة، مكاتب، صالون، عرض، أو تحويل إلى شقة كبيرة واحدة (85+ متر مربع). ملفات كاملة؛ مؤهل للرهن العقاري. موقع استراتيجي: وصول سريع إلى امتداد Ghencea وطريق Domnesti الدائري؛ النقل العام والمدارس والمراكز التجارية القريبة. **0% عمولة المشتري.** السعر: 249.000 يورو قابل للتفاوض، الضريبة مضمونة. المرجع: ActivImob 232652.

المواصفات

رقم TET673.1235280
نوع العقار محلات تجارية
نوع المعاملة Sale
المساحة المستغلة 138 م²
المساحة المبنية 151 م²
مساحة الأرض 271 م²
الغرف 4
الحمامات 3
الطابق parter
إجمالي الطوابق 1
سنة البناء 2023
Price / sqm 1.804 EUR/mp

location_on الموقع

Clinceni, Bucuresti Ilfov (localizare aproximativă)
property.loading_map

checklist Features & amenities

category

Streets

  • check_circle معبدة بالإسفلت
category

Utilities

  • check_circle تيار ثلاثي الأطوار
  • check_circle الصرف الصحي
  • check_circle غاز
category

Elevator

  • check_circle نعم
category

House Heating

  • check_circle غلاية تدفئة
category

Space Destination

  • check_circle مطعم/بار
category

Spaces Destination

  • check_circle الوجبات السريعة
  • check_circle مقهى/مقهى شاي
  • check_circle وكيل
  • check_circle متجر
  • check_circle اللوجستيات
Activ Imob
Activ Imob وكالة عقارية
person
Janina Peste
Activ Imob
مشاركة

حاسبة القرض العقاري

قيمة العقار
الدفعة الأولى
مدة القرض
الفائدة السنوية
القسط الشهري المقدر
مبلغ القرض:
print طباعة
chat WhatsApp

روابط سريعة

إذا لم تجد ما تبحث عنه، جرب هذه البحوث السريعة في الفئات ذات الصلة:

اعثر على المؤشرات العقارية لـ محلات تجارية — Clinceni في Clinceni. استخدم أداة المؤشرات العقارية في TET لمتابعة تطور الأسعار ومتوسط المدينة.

chat

المراسلة الداخلية TET

تواصل مباشرة مع الوكيل

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău TET.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

عقارات مختارة

نستخدم ملفات تعريف الارتباط لتقديم أفضل تجربة لك. التفاصيل

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

ضرورية نشطة دائماً

أساسية: المصادقة، الأمان، تشغيل الموقع.

تحليلية

Google Analytics — تساعدنا على فهم كيفية استخدامك للموقع.

تسويقية

Facebook Pixel، Google Ads — إعلانات ذات صلة.

التخصيص

البحوث المحفوظة، التوصيات المخصصة.