فيلا مستقلة للبيع في دوبروفنيك، كرواتيا

تقع هذه الفيلا المستقلة المرموقة في منطقة هادئة من دوبروفنيك، بالقرب من البلدة القديمة التاريخية، وتجمع بين الخصوصية والعملية والإطلالات الخلابة على البحر والمدينة والمناطق الخضراء المحيطة. توجد العقار على قطعة أرض توفر السلام والبعد عن صخب المدينة، مع البقاء على بعد دقائق فقط من المرافق الأساسية.

تتسع الفيلا على طابقين سكنيين، منظمة حالياً كوحدتين مستقلتين بمداخل منفصلة، مما يوفر للمالك المستقبلي مرونة استثنائية في الاستخدام: منزل عائلي فسيح، أو عقار متعدد الأجيال، أو مزيج من السكن الشخصي والإيجار السياحي.

تضم الطابق الأرضي غرفة معيشة متصلة بالمطبخ وغرفة الطعام، وحجرة نوم، وحمام، وشرفة بإطلالات على البحر والمدينة. يتنظم الطابق العلوي كوحدة مستقلة تتألف من حجرتي نوم وحمام ومساحة معيشة مفتوحة تطل على شرفة موجهة نحو الجنوب.

تعزز الحديقة المصممة بعناية والتي تبلغ مساحتها حوالي 230 متراً مربعاً قيمة العقار بشكل ملحوظ، وهي مثالية للحياة الخارجية والتجمعات العائلية والترفيه. تشمل الحديقة مبنى إضافياً متعدد الاستخدامات للتخزين والورشة أو المساحات الإضافية. جدير بالذكر توفر مكانين للوقوف خاصين، وهي ميزة استثنائية في سوق يندر فيه الوقوف.

يرافق العرض قطعة أرض إضافية بمساحة 2,042 متراً مربعاً (حوالي 25 × 80 متراً) مملوكة للمالك ذاته. على الرغم من أنها غير قابلة للبناء، فإنها توفر إمكانيات متعددة: زراعة أشجار الزيتون أو الفاكهة، أو حديقة، أو مساحة ترفيهية، أو تركيب ألواح شمسية، أو احتياطي استراتيجي طويل الأجل.

تجمع هذه الفرصة الاستثنائية في سوق دوبروفنيك بين الراحة السكنية والإمكانات الاستثمارية، مع الحفاظ على الخصوصية والمساحة التي أصبحت نادرة بشكل متزايد.