لابوسنيكو مار | فيلا P+1 | 7 غرف | عمولة المشتري صفر

تقدم ActivImob Bozovici عقاراً متيناً يقع في لابوسنيكو مار، كاراس سيفرين. تتميز هذه الفيلا المبنية بقوة بأساسات من الخرسانة المسلحة والحجر، وهيكل من الطوب المعالج حرارياً وسقف بميلين مغطى بالبلاط السيراميكي. مثالية لعائلة كبيرة أو احتلال مزدوج، مع إمكانية تطوير تجاري ممتازة (بيت ضيافة ريفي، دار رعاية للمسنين، مكاتب، عيادات طبية أو عيادة، بأسعار قابلة للتفاوض والمعدات المتاحة).

يوفر الموقع الاستراتيجي للعقار على الطريق الرئيسي فرصة تجارية كبيرة. يمكن إعادة تصميمه أو توسيعه وفقاً لاحتياجات المالك المستقبلي. تم بناؤه بمواد عالية الجودة من الحقبة الزمنية، والهيكل لا يظهر أي علامات تسرب مياه أو روائح كريهة. تتكون الأراضي بشكل أساسي من مساحة حديقة مع إطلالات طبيعية جذابة. يوفر المالك ألواح أسوار مجانية للحد الأمامي (التثبيت متاح مقابل 4.000 يورو).

تم الالتزام الكامل بمعايير البناء؛ العقار يقع خارج مناطق الخطر الزلزالي والفيضانات. حي مستقر مع سكان من نوعية جيدة وجاذبية مجتمعية محلية.

لترتيب زيارة، اتصل بـ 0775 513 167. يُباع كما هو معروض في الصور؛ السعر قابل للتفاوض في الموقع فقط، حيث لا يمكن تقييم بعض العقارات بشكل صحيح من الصور. تكشف الزيارات عن الإمكانيات الحقيقية والموضع والفرص التجارية، مما يتيح تفاوضاً عادلاً بمجرد فهمك بالضبط ما تشتريه.

المواصفات التقنية:
— السقف: حالة جيدة (بلاط سيراميكي)
— الغرف: 7+ (غرف نوم، غرف معيشة، مطبخ، حمامات، ممرات)
— الهيكل/الأساس: طوب مشوي / خرسانة مسلحة + حجر
— الحديقة والأرض الحرة: 623 م²
— الحديقة: حديقة خضار + بستان
— المساحة المبنية/المفيدة: 404 م² / 270 م²
— التوزيع: غرف منفصلة
— الواجهة: 18 متراً
— المرافق: تدفئة بالحطب، كهرباء 220 واط، ماء من البئر (توصيل شبكة متاح)

وثائق كاملة: الخريطة الطبوغرافية، تسجيل العقار، بدون تكاليف أو ديون ضريبية. معاملة آمنة وشفافة.

رقم العقار: 234357