فيلا حجرية للبيع في راكالج، إستريا، كرواتيا

تقع هذه الفيلا الحجرية الرائعة على الساحل الشرقي لإستريا، المشهورة بطبيعتها البكر ومياهها النقية. تم تجديدها بالكامل في عام 2022، وتجمع العقارات بين الأصالة والراحة المعاصرة. تقع على بعد 3 كيلومترات فقط من شاطئ الحصى ونقطة مراقبة مشهورة تطل على الخليج. يبلغ مساحة الأرض 520 م² بمساحة مبنية صافية قدرها 108 م² بالإضافة إلى مطبخ صيفي مغطى بمساحة 22 م² مع دورة مياه وتخزين.

تمتد الإقامة عبر ثلاث طوابق. يضم الطابق الأرضي مطبخاً مجهزاً وغرفة طعام وغرفة معيشة بإمكانية الوصول إلى شرفة مغطاة، بالإضافة إلى دورة مياه. يوجد غرفتا نوم بحمام خاص وتلفاز وتكييف هواء في الطابق الأول. يضم الطابق الثاني غرفة النوم الرئيسية مع حمام.

يعكس التجديد حرفية دقيقة: تم الحفاظ على الجدران الخارجية الأصلية من الحجر بينما تم إعادة بناء الداخل بالكامل. تجمع الأنماط الداخلية بين الأثاث المعاصر والتفاصيل الريفية الأصلية، بعضها يتجاوز عمره ثمانين عاماً. تتمتع دورات المياه بتدفئة أرضية كهربائية؛ يستخدم باقي المنزل تكييف هواء عالي الجودة، مع موقد أصلي يوفر دفئاً إضافياً في غرفة المعيشة.

يتكون الجزء الخارجي من مستويين متدرجين. يستوعب المستوى العلوي موقف سيارات مع محطة شحن للسيارات الكهربائية. تنحدر درجات حجرية نحو الحديقة السفلية، المزروعة بنباتات البحر الأبيض المتوسط، وحمام سباحة بمساحة 32 م² بنظام التحليل الكهربائي مع هيدروماساج (مع تحضير للتدفئة)، منطقة للاستحمام مع كراسي استرخاء، دش خارجي، ومبنى حجري إضافي يحتوي على غرفة الغلايات والتخزين والمطبخ ودورة المياه. ينضح المكان بسحر البحر الأبيض المتوسط الحقيقي، مع الاهتمام بالتفاصيل والوظائف.

تقع المرافق المحلية—المتاجر والمطاعم—على بعد 200 متر فقط. تُصنف الممتلكات كمنزل عطلة، مما يجعلها فرصة استثمارية استثنائية لمن يسعون للعيش المتوسطي الراقي. تتوفر أراضٍ بناء إضافية (1.130 م²) للشراء بسعر €150.000.