للبيع: فيلا مثالية P+M مع الخدمات في بوفتيا

نقدم لكم فيلا منفصلة استثنائية، بناء جديد عام 2025، تقع في بوفتيا بالقرب من شارع سوسيا إندبندنتسي، ضمن مجتمع سكني راسخ وفي تطور مستمر. تضم العقارة 167 م² من المساحة القابلة للاستخدام، و220 م² من إجمالي المساحة المبنية، وقطعة أرض فردية بمساحة 357 م² بواجهة تقارب 17 متراً.

تتميز هذه الإقامة بتقسيم ذكي يوفر خصوصية وكفاءة مكانية متزايدة. تعرض الفيلا منطقتين متميزتين: الطابق الأرضي والعلية، لكل منهما مدخل مستقل عبر درج داخلي—مثالية للعائلات متعددة الأجيال أو من يقدرون الاستقلالية المكانية.

الإقامة: خمس غرف (أربع غرف نوم)، صالة معيشة، مطبخ، ثلاث حمامات وغرف تبديل ملابس. يضمن التصميم المدروس وجود مرافق منفصلة في كل مستوى، مع مناطق تبديل ملابس مخصصة.

جودة البناء: هيكل من الخرسانة المسلحة، بناء من الطوب بورثرم، عزل خارجي من البوليسترين الموسع بسمك 10 سم، عزل معدني إضافي في العلية، سقف بهيكل خشبي وتغطية معدنية، وأبواب وجدران PVC ساملاندر بزجاج عازل للحرارة وعتبات من الحجر الجيري.

الراحة والخدمات: تدفئة تحت الأرض (الطابق الأرضي والعلية) مع تحكم منفصل بالمنطقة، غلاية غاز تكثيف أريستون وان بلس بقوة 35 كيلوواط، تمديدات نحاسية كاملة، مراقبة بالفيديو (4 كاميرات)، نظام إنذار، إنترنت وتلفاز عبر ألياف بصرية، إمدادات مياه وكهرباء وغاز طبيعي، ونظام منفصل لتصريف المياه العادمة.

الديكورات الداخلية: أرضيات رخام وباركيه، أبواب داخلية خشبية وMDF، إضاءة حديثة، وحمامات مجهزة بالكامل بتجهيزات صحية معاصرة.

الخارج: قطعة أرض 357 م² بسياج حدود من الخرسانة المسلحة، بوابات مشاة وسيارات مع تحضير التأتمتة، إضاءة خارجية، بئر حديقة ونظم إدارة مياه الأمطار.

الموقع: موضع مناسب بالقرب من بوكورشتي عبر تشيتيلا وموجوسويا، مع إمكانية وصول ممتازة للمدارس والمتاجر والمواصلات العامة ومحطة قطار بوفتيا. منزل مصمم للراحة والاستقلالية والحياة العائلية.

ملاحظة: تتضمن بعض الصور اقتراحات تجهيز بمساعدة الذكاء الاصطناعي لأغراض إرشادية فقط.