فيلا للبيع – Prelungirea Ghencea، قطعة أرض 300 م²، €225.000 – عمولة صفر

تقدم ActivImob فيلا استثنائية في منطقة Prelungirea Ghencea–Margelelor سريعة النمو في Bragadiru، حيث تجمع بين الراحة والوصول السهل إلى الخدمات الأساسية ووسائل النقل.

الموقع والخدمات:
محطة حافلات STB على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام؛ مراكز تجارية وسوبر ماركت ومحال قريبة؛ حدائق واسعة ومساحات خضراء؛ افتتاح مدرسة حكومية قريباً في المنطقة؛ روضات وتأسيسات تعليمية بالقرب.

تفاصيل العقار:
شُيّدت عام 2012، هذه الفيلا المبنية بقوة تقع على قطعة أرض بمساحة 300 م² مع مساحة أساس 105 م² وإجمالي مساحة داخلية 250 م². تكوين من الطابق الأرضي والطابق الأول والعلية. عزل حراري فائق برقة رغوة البوليستيرين 20 سم (ضعف المنشآت القياسية)؛ أساسات خرسانية مستمرة، أطر وعوارض خرسانية مسلحة، جدران من طوب Porotherm.

التخطيط – غرف منفصلة:
الطابق الأرضي: صالة معيشة فسيحة 44 م² تطل على التراس؛ مطبخ 12 م²؛ حمام؛ فسحة دخول واسعة.
الطابق الأول: 3 غرف نوم مضيئة؛ شرفتان؛ خزانتا ملابس؛ حمام.
العلية: غرفة بحوالي 55 م² بـ 4 نوافذ Velux – مثالية لمكتب أو غرفة لعب أو هواية أو تخزين.

المميزات التقنية:
5 غرف نوم؛ مطبخ واحد؛ تراس واحد؛ شرفتان؛ 3 حمامات؛ خزانتا ملابس؛ غرفة تقنية؛ مرآب مغطى بسقف معدني؛ قبو 12 م²؛ منطقة شواء في الحديقة.
مرجل غاز فردي وأشعاعات؛ بلاط سيراميكي وفخار وأرضيات خشبية؛ نوافذ وأبواب بولي فينيل كلورايد Gealan ثلاثية التزجيج؛ أبواب داخلية عالية الجودة؛ باب معدني للدخول؛ وحدتا تكييف هواء.

المساحة الخارجية:
حديقة مُصممة بعناية مع عشب طبيعي؛ شرفة بسقف مع فرن وشواية – مكان مثالي لصنع ذكريات مع الأحبة.

جميع المرافق موصولة. شوارع معبدة ومضاءة مع وصول سهل للمشاة والسيارات. مفروشة وجاهزة للاستخدام.

السعر: €225.000 – قابل للتفاوض
عمولة المشتري: صفر