عمارة قيد الإنشاء بوبا فاركاس بلويشتي – أرض 820 م²، هيكل مقاوم للزلازل

عمارة سكنية طابق تحت الأرض + الطابق الأرضي + طابقين قيد الإنشاء في منطقة بوبا فاركاس المطلوبة جداً في بلويشتي. مشروع يجمع بين الصلابة الهيكلية والكفاءة الطاقية والموقع المتميز.

المزايا الرئيسية
الأرض: 820 م² مع إمكانية التوسع
التكوين: طابق تحت الأرض + طابق أرضي + طابقان
المساحة المبنية: 680 م² (تحت الأرض 170 م²)
المساحة المفيدة الإجمالية: 410 م²
بدء الأعمال: 2024
الحالة: قيد الإنشاء، الهيكل الخارجي
السقف: Lindab بضمان

التصميم الهيكلي والمقاوم للزلازل
هيكل من الخرسانة المسلحة (أعمدة، كمرات، أحزمة) مصمم لمنطقة زلزالية لضمان الصلابة والنقل الصحيح للأحمال بين المستويات. جدران خارجية مزدوجة معزولة بصوف معدني توفر القصور الحراري والاستقرار في تقلبات درجات الحرارة. توزيعات منفصلة تماماً تحسّن مسارات التمديدات والصيانة. طابق تحت أرض واسع (170 م²) مناسب للمساحات التقنية والتخزين أو غرفة الآلات.

الكفاءة الطاقية والراحة
نظام تدفئة شمسية متكامل يقلل استهلاك الطاقة التقليدية. تدفئة مركزية للمبنى. غلاف عالي الأداء بجدران مزدوجة وصوف معدني يقلل فقدان الحرارة والضوضاء. التشطيبات قابلة للتخصيص حسب تفضيلات المشتري.

توزيع الشقق
6 وحدات سكنية إجمالاً (غير مسجلة حالياً): مزيج من شقق بـ 2 و 3 غرفة. وحدات الـ 3 غرف تتضمن شرفتين (غرفة المعيشة والنوم)؛ حمامان في شقق الـ 3 غرف، حمام واحد في شقق الـ 2 غرفة.

الموقع
منطقة بوبا فاركاس—أحد أكثر الأحياء طلباً في بلويشتي مع وصول ممتاز للطرق الرئيسية والخدمات والمواصلات العامة.

التسعير
العمارة كاملة: 420.000 يورو
الطابق الأرضي فقط: 120.000 يورو

مثالي للمستثمرين والتطوير السكني طويل الأجل الذي يبحث عن بناء صلب وتكاليف تشغيلية منخفضة والامتثال للمعايير المقاومة للزلازل.