فيلا للبيع في غوسبيتش، كرواتيا – موقع مركزي مرموق

عقار متعدد الأغراض استثنائي يقع في قلب غوسبيتش، يقدم فرصة استثمارية ممتازة. تشتمل هذه الإقامة المميزة على شقة مصقولة في الطابق العلوي وفضاءين تجاريين في الطابق الأرضي وطابق سفلي متعدد الاستخدامات.

الإقامة السكنية – 130 م²
يضم الطابق العلوي شقة واسعة مثالية للعائلات الفاخرة أو الحياة الفخمة، وتتضمن:
• ردهة مدخل مع منطقة مكتب منزلي
• غرفة معيشة مفتوحة المفهوم وموقد مجهز بجزيرة طهي وغرفة طعام
• ثلاث غرف نوم (اثنتان كبيرتان وواحدة أصغر)
• حمام فاخر مع دش تدليك مائي وحوض استحمام
• دورة مياه منفصلة للضيوف
• شرفة واسعة – 60 م²، مثالية للاستجمام والاسترخاء

الفضاءات التجارية – الطابق الأرضي
وحدتان تجاريتان متعددة الاستخدام بإمكانات كبيرة:
• الفضاء التجاري الرئيسي – 130 م² (حالة خام)، قابل للتكيف مع استخدامات متعددة
• الفضاء التجاري الثانوي – مكون حالياً من مكتبين منفصلين، قابل للتحويل إلى وحدات تجارية مستقلة

الطابق السفلي – الصالة الرياضية والمرافق
• صالة رياضية منزلية مخصصة
• غرفة الغلاية
• إمكانية ربط الطابق السفلي بالفضاء التجاري الرئيسي (130 م²)

الخارج والوقوف
• ممرا دخول للسيارات مع وصول من شارعين
• أراضي منسقة مع أسيجة ناضجة توفر الخصوصية
• توفير مواقف سيارات وفير لعدة مركبات

المواصفات التقنية
• السقف: لوح خرساني مسلح
• الكهرباء: ثلاث توصيلات (بما فيها توريدان صناعيان)

القرب الاستراتيجي
• 30 دقيقة من كارلوباغ والساحل الأدرياتيكي
• 20 دقيقة من باسكه أوستاريجه (حديقة فيليبيت الطبيعية)
• 45 دقيقة من حديقة بليتفيتسه البحيرات الوطنية
• 60 دقيقة من زادار

عرض نموذجي للمستثمرين الذين يسعون إلى عوائد سكنية وتجارية مدمجة.