مراكز لوجستية إقليمية 3000+ م² | مراكز استراتيجية بوخارست-إيلفوف | الفئة أ+

التميز من خلال الخبرة. نقدم لكم حلولاً عقارية شاملة للعمليات المعقدة، تقع في أهم المنتزهات الصناعية من الفئة أ حول العاصمة. تم تصميم هذه الوحدات لشركات متعددة الجنسيات وتجار التجزئة الكبار أو مشغلي الخدمات اللوجستية من الطرف الثالث الذين يتطلبون أحجام تخزين ضخمة وتدفقات لوجستية منقطعة.

الموقع وإمكانية الوصول (العقد الاستراتيجية): يغطي محفظتنا نقاط الدخول الرئيسية إلى بوخارست، مما يضمن تغطية بزاوية 360 درجة للسوق: مركز الجنوب الشرقي: وصول سريع إلى طريق أوتوستراد سوريلوي السريع (A2) والحلقة الحالية، مثالي للتوزيع نحو ميناء قسطنطينة (منطقة بوبيشتي-ليوردني). المحور الغربي: اتصال مباشر بالشريان اللوجستي الرئيسي للبلد (الممر الأوروبي الرابع)، يسهل النقل نحو الحدود الغربية. الممر الشمالي: موقع استراتيجي للاتصال بحلقة الطريق السريع A0 الجديدة والطرق نحو المنطقة الوسطى من البلد.

مواصفات تقنية عالية الأداء: السعة التخزينية: ارتفاع حر 12 متر، محسّن لأنظمة الأرفف عالية الكثافة. لوجستيات مكثفة: عدد سخي من المنحدرات الهيدروليكية (عادة منحدر واحد لكل 800–1000 م² مؤجرة) وأبواب وصول في المستوى (Drive-in). أرضيات فائقة التسطح: خرسانة مسلحة بألياف الصلب بتسطيح محكوم، تدعم أحمالاً ثابتة تصل إلى 7 أطنان/م². الكفاءة التشغيلية: مناطق مناورة واسعة للشاحنات (ساحات بعمق يصل إلى 35م) ومواقف سيارات مخصصة للأسطول الكبير.

الاستدامة والتكنولوجيا: المعايير الخضراء: مباني معتمدة BREEAM (ممتازة/جيدة جداً)، مجهزة بأنظمة إدارة المباني الذكية (BMS). الأمان المتقدم: أنظمة رشاشات ESFR، احتياطيات المياه الخاصة، المراقبة بالفيديو المحيطة والحراسة 24/7 مع الاستجابة السريعة. جودة بيئة العمل: مكاتب من الفئة أ قابلة للتخصيص، مع أنظمة تكييف الهواء الحديثة ومناطق واسعة مخصصة للموظفين (كافتيريات، غرف تغيير الملابس).

السعر قابل للتفاوض حسب المساحة والمتطلبات والمنطقة أو فترة العقد. نحن شريكك لتوسيع أعمالك. تواصل معنا للحصول على عرض مخصص وزيارة للموقع الذي يناسب احتياجاتك بشكل أفضل.