دومنيستي – فرصة استثمارية: أرض 1.643 م² + فيلا 476 م²، موقع متميز

فرصة استثمارية ممتازة للمستثمرين الباحثين عن عقار يتمتع برؤية قوية من الشارع، ومساحة أرض واسعة، وإمكانيات تطوير متعددة. تقع الفيلا في مركز دومنيستي مع وصول سريع إلى بوخارست، وتجمع هذه العقار بين بنية تحتية متكاملة ومرونة استثنائية في الاستخدام – وهي ميزة نادرة في السوق.

مميزات الاستثمار:
• 1.643 م² من الأرض في موقع مركزي – مثالية للتوسع أو التطوير أو المشروع التجاري
• فيلا تبلغ مساحتها الإجمالية 476 م² / 324 م² قابلة للاستخدام، مع تقسيم قابل للتكيف مناسب للاستخدام التجاري أو السكني الفاخر
• موقع مطل على الشارع مع طريق معبد وإضاءة عامة – رؤية ممتازة للأنشطة التجارية
• بناء متين (BCA Ytong، أساسات بعمق 2.8 متر، جدران أساس بارتفاع 1.5 متر، 2 ألواح خرسانية، سقف Lindab 6.5، نوافذ ثلاثية الزجاج، بنية كهربائية) – أساس مثالي للتخصيص والتحسين
• خيار التسليم بالمفتاح حسب مفهوم المستثمر
• شروط دفع مرنة متاحة

مناسبة لـ: روضة أطفال / مركز دعم دراسي، عيادة طبية / أسنان، مكاتب أو مقر شركة، مركز تعليمي / منطقة العاب، منزل سكني فاخر للعائلات الكبيرة

التوزيع والمساحات:
الطابق الأرضي: منطقتا معيشة كبيرتان، مطبخ فسيح، حمام، غرفة تقنية، شرفة مغلقة
الطابق الأول: غرفة معيشة بمساحة 60 م²، ثلاث غرف نوم (إحداها بحمام خاص)، حمام إضافي، شرفة بانورامية بمساحة 77 م²

المميزات التنافسية: موقع مركزي بطلب متزايد، وصول سريع إلى بوخارست، مساحات واسعة مثالية للأعمال، مرونة كاملة في التصميم، إمكانية قوية للتقدير والعائد على الاستثمار.

السعر: 259.000 يورو بدون ضريبة القيمة المضافة. المرجع: TET0022602