Villa Frente al Mar con Solar, Primera Línea – Zastrašiće, Hvar, Croacia

Una oportunidad excepcional en la costa norte de Hvar, esta propiedad combina una casa de 45 m² legalmente construida con gran potencial de desarrollo en 801 m² de terreno costero privilegiado. Ubicada en la serena bahía de Smrićevica, cerca del histórico pueblo de Zastrašiće, la propiedad ofrece acceso directo al mar, vistas abiertas al horizonte marino sin obstáculos y una zona preparada para varar una embarcación pequeña.

La vivienda existente comprende dormitorio con acceso a patio, área de cocina-comedor, cuarto de baño y pasillo, con electricidad y suministro de agua centralizado conectados. Aunque inacabada, puede completarse o ampliarse como anexo para huéspedes o residencia principal. El terreno de pendiente suave, distribuido en tres parcelas catastrales adyacentes, permite una planificación flexible para una vivienda unifamiliar mayor o villa de lujo, con posibilidad de piscina y jardines en terrazas.

Acceso por carretera mayormente asfaltada; los últimos cien metros por camino de grava bien mantenido, apto para todos los vehículos. El terreno se sitúa dentro de la zona de construcción del pueblo, garantizando derechos edificatorios aprobados.

Hvar es una de las islas más soleadas de Croacia, bendecida con clima mediterráneo templado y estable, con conexiones de ferri todo el año hacia Split y el continente. Zastrašiće sigue siendo uno de los asentamientos más auténticos de la isla, conservando su genuino encanto costero mientras ofrece proximidad a la infraestructura principal. Esta rara oportunidad combina tranquilidad absoluta con potencial real para realizar una exclusiva residencia costera.