Villa Contemporaine avec Vue Mer, Jardin et Piscine – Kaštel Kambelovac, Croatie

Nichée sur le versant sud de Kaštel Kambelovac, cette villa contemporaine offre des vues panoramiques sur l'Adriatique azuré et les îles avoisinantes. Totalisant 167,5 m² répartis sur deux niveaux sur un terrain de 1.189 m² entièrement aménagé, la propriété incarne un design raffiné et une élégance pratique.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie, salle à manger et cuisine ouverts s'écoulant naturellement sur deux terrasses—l'une orientée sud face à la mer, l'autre nord avec cuisine extérieure intégrée et espace de repas. Une cheminée équipée d'un système de chauffage central (électricité et bois) et le chauffage par le sol dans tout l'étage assurent le confort toute l'année. Hall d'entrée avec placard encastré et toilettes invités complètent ce niveau.

À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une grande salle de bain avec WC, et deux loggias—chacune offrant des vues cardinales distinctes—proposent des espaces privés sereins. Les intérieurs privilégient les matériaux naturels, les plafonds abaissés avec intention et l'éclairage intégré.

Le jardin mature et largement paysagé abonde de flore méditerranéenne, d'arbres fruitiers et de plantes aromatiques. Une piscine de 9,5 × 4 m avec large terrasse ensoleillée et douche extérieure, double garage, bâtiment technique avec espace de rangement, ainsi qu'un parking pour six véhicules sont discrètement intégrés. Une citerne souterraine d'eau potable (convertible en cave à vin) répond aux besoins actuels ; la plomberie est prête pour un raccordement municipal futur.

Parfaite pour une vie familiale exigeante et la location saisonnière, la situation de la villa est exemplaire : les villes patrimoine UNESCO Split et Trogir à quelques minutes, l'aéroport de Split à dix minutes, accès rapide par autoroute à la Dalmatie. Kaštel Kambelovac—l'un des sept villages historiques formant Kaštel—possède un charme intemporel : pierre ancienne, oliviers, vignobles et promenades waterfront surplombant Ćiovo, Šolta et Marjan.

Visite virtuelle disponible.