Villa Duplex Nueva Construcción con Piscina, Sauna y Energía Solar, Nin, Croacia

Excepcional apartamento dúplex de nueva construcción en Nin, Croacia, representando un proyecto único de arquitectura sostenible en la región de Zadar. Ubicado en una zona tranquila alejada de áreas densamente pobladas, esta residencia de dos niveles combina diseño contemporáneo con influencias mediterráneas y sistemas ecológicos integrales.

Edificio A, Apartamento A2, presenta una planta baja de concepto abierto que integra cocina, comedor y salón con sauna finlandesa y baño de lujo. La planta superior contiene dos dormitorios, cada uno con baño en suite privado. El área exterior incluye piscina de 6 x 2,5 m, terraza solárium, jardín paisajístico y zona de relajación.

Área útil neta: 105,94 m² con plaza de aparcamiento designada y patio de 77,04 m².

La construcción emplea materiales premium incluyendo bloques térmicos Ytong Smart de 40 cm y losas de hormigón reforzado. Cada apartamento dispone de bomba de calor individual con unidades fan coil, calefacción radiante y sistema de energía solar con almacenamiento en batería. El aislamiento avanzado utiliza bloques Silka de 20 cm, paneles de yeso y lana mineral para amortiguación acústica óptima.

Integración tecnológica incluye vigilancia por vídeo y control por internet de temperatura y activación de sauna. La plaza de aparcamiento cuenta con cargador de vehículos eléctricos.

Convenientemente posicionado a distancia a pie del centro histórico (300 m), farmacia (2 min), panadería (3 min), supermercado (5 min) y playa (15 minutos a pie). Centro de Zadar accesible en 20 minutos de conducción.

Finalización prevista segundo semestre de 2026. Una oportunidad de inversión sostenible distintiva en el Adriático.