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Maison et Terrain à Vendre Zone Unirii avec Double Façade

Bucuresti, Unirii

999.900 EUR

Maison et Terrain à Vendre Zone Unirii avec Double Façade

location_on Bucuresti, Unirii, Bucuresti Ilfov

999.900 EUR

2.857 EUR/mp

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ID: TET662.1227684 | Publié: 04.06.2026 | Mis à jour: il y a 2 jours | 21 vizualizări

arrow_back Maisons / Villas à vendre à Bucuresti, Unirii

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bed 4 cam. square_foot 350 mp calendar_today 1937 home 400 mp constr. terrain 1,056 mp teren

Description

Excellente opportunité d'investissement au cœur de Bucuresti ! Nous vous proposons un terrain de 1 056 m² situé en zone Unirii, bénéficiant d'une double façade – principale et latérale – offrant une flexibilité exceptionnelle pour développement. Certificat d'Urbanisme valide et potentiel de développement significatif.

Indicateurs d'Urbanisme:
• Coefficient d'Occupation du Sol (POT): 62%
• Coefficient d'Utilisation du Sol (CUT): 2,5
• Régime de Hauteur Autorisé: P+4

La propriété comprend une construction existante d'une surface de 386 m², composée de:
• Sous-sol: 3 caves
• Rez-de-chaussée: 6 pièces et dépendances
• Annexes: 2 garages

Parfaitement adaptée soit à la rénovation et valorisation du bâtiment existant, soit au développement d'un nouveau projet, bénéficiant d'une localisation stratégique et d'un accès aisé aux transports en commun, zones commerciales, institutions et points d'intérêt.

Caractéristiques

ID TET662.1227684

Type de bien Maisons / Villas

Transaction Sale

Surface utile 350 m²

Surface bâtie 400 m²

Surface terrain 1,056 m²

Pièces 4

Année construction 1937

Price / sqm 2.857 EUR/mp

location_on Emplacement

Unirii, Bucuresti, Bucuresti Ilfov (localizare aproximativă)

property.loading_map

checklist Features & amenities

category

House Windows

check_circle Bois

category

Energy Class

check_circle B

category

Geam baie

check_circle Oui

category

Apartment Condition

check_circle Nécessite rénovation

Points of interest

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