Villa Exclusive avec Vue Mer à Vendre à Kanfanar, Croatie

ISTRIE, KANFANAR - Villa exclusive avec vue sur la mer dans un resort doté d'installations sportives.

Ce complexe résidentiel d'exception bénéficie d'une implantation pittoresque entourée de pâturages verdoyants à la lisière d'un village istrien de charme près de Kanfanar, à 22 km de Porec et Vrsar, et à 26 km de la charmante localité de Rovinj.

Le resort se compose de quatre villas exclusives, chacune dotée de jardins privés et de piscines avec hydromassage, ainsi qu'un complexe sportif privé couvrant 5,600 m² comprenant 2 courts de tennis, un terrain polyvalent pour handball, basket-ball et volley-ball, 2 pistes de bowling, espace de fitness en plein air, aire de jeux pour enfants et jardin écologique.

La villa offre 372 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 1,611 m². Le rez-de-chaussée abrite un spacieux séjour avec cheminée, salle à manger avec table pour dix personnes, cuisine rustique contemporaine, et deux chambres avec salles de bains privées (une double, une twin). Le premier étage comprend trois généreuses chambres doubles, chacune avec salle de bains privée. Deux chambres offrent des vues enchantées sur la mer et l'accès à des terrasses surplombant la pittoresque Rovinj.

Les équipements extérieurs incluent une piscine de 67 m², cuisine d'été, salle de bains, douche solaire et stationnement pour quatre véhicules.

La villa bénéficie de la climatisation complète, du chauffage central et du chauffage par le sol. Les jardins paysagés et clôturés présentent des pelouses soignées avec irrigation automatique. Aménagée aux plus hauts standards avec matériaux soigneusement sélectionnés et palettes chromatiques intérieures élégantes, la villa est luxueusement meublée avec de beaux meubles rustiques, offrant un confort exceptionnel.

Cette propriété remarquable constitue le refuge idéal pour découvrir les splendeurs cachées de la Péninsule d'Istrie et la vie méditerranéenne authentique, tout en représentant une excellente opportunité d'investissement garantissant des rendements sûrs et stables.