Villa en Première Ligne de Mer à Vendre à Tkon, Île de Pašman, Croatie

Une villa exceptionnelle en phase avancée de construction coquille, située en première ligne de mer sur l'île de Pašman, dans la localité de Tkon. Implantée sur un terrain de 602 m², cette propriété dispose de 300 m² de surface utile et est conçue selon les normes de catégorisation cinq étoiles.

La villa offre une flexibilité d'usage—en tant que résidence unique ou divisée en trois unités résidentielles indépendantes. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de deux chambres (126 m²) avec hall d'entrée, deux chambres, deux salles de bains, toilettes, vaste séjour ouvert sur cuisine et salle à manger, et une spacieuse loggia. Le sous-sol contient un studio (50 m²) plus débarras (12 m²) et zone couverte (9 m²). Le premier étage comporte un appartement de trois chambres (126 m²) avec hall d'entrée, trois chambres, trois salles de bains, toilettes supplémentaires, séjour ouvert sur cuisine et salle à manger, loggia, terrasse et une terrasse panoramique en toiture (126 m²) équipée d'installations pour jacuzzi et barbecue.

Spécifications modernes incluant menuiseries aluminium et PVC, isolation thermique, acoustique et hydrofuge intégrale, et contrôle climatique multi-systèmes avec chauffage par le sol (rez-de-chaussée et premier étage), climatiseurs, ventilo-convecteurs, pompe à chaleur et foyer au bois. Parking pour quatre véhicules prévu.

Située à la position privilégiée de première ligne avec accès direct et vues panoramiques, cette propriété rare représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans une destination haute de gamme. Tkon, s'affirmant comme centre d'investissement émergent, offre un potentiel de valeur long terme remarquable.