Villa Moderne avec Piscine et Jardin Méditerranéen, Lumbarda, Korcula

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa de construction récente implantée dans une zone élevée et paisible offrant des vues panoramiques sur la mer. Cette demeure contemporaine marie harmonieusement le design architectural moderne aux éléments traditionnels de l'architecture dalmate.

De larges baies vitrées établissent une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, inondant la résidence de lumière naturelle. Le sous-sol renferme un appartement indépendant d'une chambre de 60 m², partiellement intégré dans la roche, assurant une régulation naturelle du climat en été et une isolation thermique renforcée.

Le rez-de-chaussée se compose de deux ailes fonctionnelles, chacune dotée de deux chambres. Les salles de bains sont intelligemment organisées, avec des placards discrétion intégrés dans des niches murales. Les revêtements de sol utilisent des matériaux modernes à base de résine époxy. La structure combine des éléments porteurs en mélèze avec des fondations en béton armé et des murs de sous-sol. La façade est pourvue d'un système ETICS avec 12 cm d'isolation thermique et un enduit de silicate.

La toiture plate offre le potentiel de créer une vaste terrasse avec vue sur mer. Le jardin à l'italienne présente des murs en pierre sèche, des oliviers centenaires et des herbes aromatiques, centré autour d'une piscine ovale pavée en pierre.

Lumbarda occupe la partie orientale de l'île de Korcula, réputée pour son atmosphère décontractée, ses plages de sable fin et ses vignobles de prestige. L'île de Korcula, l'une des destinations croates les plus captivantes, offre une synthèse parfaite entre nature vierge et commodités raffinées pour un mode de vie distingué toute l'année.