Caransebes, Villa Triplex Neuve, Zone Aéroport

Activ Imob vous présente une villa triplex exceptionnelle construite en 2022 à Caransebes, Zone Aéroport. Édifiée en brique rouge premium (Phoroterm) sur des fondations en béton armé avec piliers béton, cette propriété ne nécessite aucun investissement supplémentaire et se révèle bien plus impressionnante en visite réelle qu'en photographies.

La villa s'étend sur environ 360 m² de terrain et 128 m² de surface construite, offrant : 3 chambres à coucher, 1 séjour, 2 salles de bains spacieuses avec fenêtres, 1 cuisine, 1 terrasse fermée avec double vitrage PVC, hall d'entrée spacieux, escalier intérieur, local technique et remise à bois. Toit en tuiles céramiques à deux pentes, cour séparée en acte et 2 places de parking.

Construite selon les normes de construction avec procès-verbal de réception et tous les permis nécessaires, cette propriété de premier propriétaire se distingue par des matériaux premium et des finitions de qualité supérieure. Isolation extérieure par système thermique (polystyrène 10 cm), incluant isolation inter-étages. Raccordée à l'électricité (220V), l'eau courante, l'assainissement, le chauffage et l'eau chaude via chaudière gaz individuelle et cheminée du séjour. Accès asphalté direct à environ 50 mètres de la route principale. Cour impeccablement entretenue. Non située en zone à risque d'inondation.

Vendue entièrement meublée et équipée à prix négociable. Financement hypothécaire disponible sous 3 semaines ; règlement comptant en 3 jours. Documentation juridique complète : contrat de vente-achat, cadastre, immatriculation foncière, propriété libre de toute charge.