Farliug Propriété Résidentielle ou Commerciale Polyvalente – €125.000

Activ Imob Resita présente une construction robuste sur deux niveaux en brique Porotherm, édifiée en 2011, située dans la localité rurale de Farliug, Département de Caras-Severin, positionnée à mi-distance entre Resita et Lugoj avec accès direct par DN58A. La propriété comprend environ 500 m² de terrain privé avec 600 m² de surface construite (environ 300 m² par niveau), composée de huit pièces, trois salles de bains, une cuisine et un local technique, plus environ 200 m² de cour ouverte. La structure, fondée sur béton armé avec toiture en tuiles céramiques, est entièrement documentée avec permis de construire et certificats de réception des travaux, immatriculée au Registre Foncier et libre de charges. Actuellement équipée en tant qu'installation fonctionnelle de culture et transformation de champignons avec ventilation industrielle, chambre froide (73,13 m²), hall de traitement (80,04 m²), et capacité pour jusqu'à 1.000 sacs de compost produisant six tonnes de champignons (extensible à 20 tonnes). L'équipement de transformation convient également aux opérations de conservation de fruits. La propriété bénéficie de l'eau courante, électricité 220V et 380V, fosse septique et chauffage central par chaudière bois. Implantée en dehors des zones à risque d'inondation avec conformité réglementaire complète. Proposée meublée et équipée selon description. Prix €125.000 négociable. Toute documentation juridique vérifiée par support administratif. La médiation exclusive par Activ Imob Romania garantit la finalisation sécurisée et légale de la transaction. Financement hypothécaire disponible.