Villa à Bocsa avec Garage et Terrain, Zone Mioritica – D+RDC+Étage

Activ Imob Resita présente une villa en brique robuste à Bocsa Romana, construite en 1994 dans le respect complet des normes et dotée d'une documentation exhaustive. La propriété dispose d'une fondation en béton armé renforcé, d'une structure en double rangée de brique, de colonnes en béton et d'une toiture en tuiles céramiques quatre-pans.

Caractéristiques de la Propriété:
- Surface totale du terrain: environ 502 m²
- Surface construite (incluant garage souterrain): environ 210 m²
- Cour libre: environ 400 m²
- Empreinte au sol: environ 100 m²

Agencement Intérieur:
Huit pièces spacieuses comprenant quatre chambres, salon, salle de bains généreuse avec baignoire et douche, salle d'eau secondaire, cuisine équipée donnant accès à vaste terrasse vitrée, deux halls d'entrée spacieux, escalier intérieur, pièce technique et balcon remarquable. Toutes les pièces généreusement proportionnées.

Infrastructure et Qualité:
Construction réalisée avec matériaux et finitions de qualité supérieure pour l'époque; résidence permanente impeccablement entretenue. Raccordée au courant électrique (220V), gaz, eau, assainissement et chauffage central. Système de chauffage central au gaz ou alternative. Câblage électrique en cuivre avec isolation thermique extérieure (polystyrène 10 cm) y compris entre étages. Menuiserie PVC double vitrage. Climatisation, système d'alarme professionnel et vidéosurveillance avec contrat de gardiennage.

Localisation:
Quartier résidentiel calme avec arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, noisetiers, griottiers), jardin établi et dépendances. Accès direct, environ 5 minutes de la route principale, accessible aux véhicules lourds. Zone non inondable. Voisinage respectable.

Statut Légal:
Pleinement vérifiée et évaluée; acte de propriété clair, inscription cadastrale, sans charges. Partiellement meublée. Prix négociable. Représentation exclusive Activ Imob Romania.

Contact: Ramona Macovei +40 774 874 805 ou Narcisa Ionescu +40 770 648 478. Consultez 16 photographies: resita.activimob.ro (ID: 220211)