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Vente - Immeuble Commercial et Hôtel 3 Étoiles, 17 Chambres,...

Bucuresti, Antiaeriana

550.000 EUR

Vente - Immeuble Commercial et Hôtel 3 Étoiles, 17 Chambres, Rahova-Antiaeriana, Bucarest

location_on Bucuresti, Antiaeriana, Bucuresti Ilfov

550.000 EUR

1.220 EUR/mp

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ID: TET673.1234934 | Publié: 17.08.2026 | Mis à jour: il y a 22 heures | 119 vizualizări

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bed 20 cam. square_foot 451 mp layers Et. 1 calendar_today 2002 home 650 mp constr. terrain 225 mp teren

Description

Entreprise hôtelière 3 étoiles entièrement fonctionnelle, prête pour cession immédiate avec 17 chambres d'hôtes réparties sur P+1+mansarde+comble. Situé à Rahova-Antiaeriana, Secteur 5, offrant un excellent accès à Sebastian, 13 Septembrie, Drumul Sarii et le centre de Bucarest. La propriété bénéficie d'une position de marché unique avec une concurrence d'hébergement limitée dans la zone, assurant une demande constante et des taux d'occupation élevés. En fonctionnement réussi depuis 2016, l'entreprise génère des revenus immédiats sans investissement supplémentaire. Surface construite totale : 650 m² (451 m² utiles). Entièrement rénové en 2016 avec structure en béton armé et brique sur terrain de 225 m². Chaque chambre dispose de systèmes d'accès sécurisé par carte, climatisation, salle de bain privée, télévision, WiFi, mini-réfrigérateur et mobilier complet. Les équipements supplémentaires incluent double vitrage PVC avec isolation externe de 10cm, salles de bain entièrement équipées, mobilier hôtelier complet et installations fonctionnelles. Potentiel d'usage flexible : hôtel, auberge, clinique médicale, polyclinique, centre de réadaptation, établissement d'enseignement ou siège social. Propriété personnelle (TVA non applicable). Prix : €855.000 négociable. Commission 0% pour l'acheteur - avantage financier significatif préservant le capital pour développement commercial ou améliorations. Investissement sûr, affaire clé en main, revenus immédiats, potentiel exceptionnel à long terme. ID Activimob : 232960

Caractéristiques

ID TET673.1234934

Type de bien Hôtels / Pensions

Transaction Sale

Surface utile 451 m²

Surface bâtie 650 m²

Surface terrain 225 m²

Pièces 20

Étage 1

Étages total 2

Année construction 2002

Price / sqm 1.220 EUR/mp

location_on Emplacement

Antiaeriana, Bucuresti, Bucuresti Ilfov (localizare aproximativă)

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checklist Features & amenities

Elevator

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