Hala industriala de inchiriat

Oportunitate strategic#259; pentru investitori #537;i antreprenori industriali,, Infrastructura creeaz#259; oportunit#259;#539;i. Antreprenorii le transform#259; icirc;n succes#39;#39;
Zon#259; cu poten#539;ial major de dezvoltare – Macirc;r#537;a, icirc;n proximitatea tronsonului Autostrada Sibiu–Bra#537;ovIcirc;n contextul dezvolt#259;rii accelerate a infrastructurii rutiere #537;i al coboracirc;rii autostr#259;zii la Macirc;r#537;a, v#259; prezent#259;m o proprietate industrial#259; cu profil strategic, ideal#259; pentru produc#539;ie, logistic#259;, depozitare sau activit#259;#539;i industriale integrate.
Date tehnice esen#539;iale Suprafa#539;#259; util#259; hal#259;: 6.653,5 mp
Suprafa#539;#259; construit#259; desf#259;#537;urat#259;: 6.857 mp
Suprafa#539;#259; teren: 6.520 mp
Icirc;n#259;l#539;ime util#259;: 7,7 m
An construc#539;ie: 1980
Renovare complet#259;: 2024
Structur#259;: cadre metalice icirc;mbr#259;cate cu panouri sandwich de 8 cm #537;i 10 cm
Grid structural: 11,4 m x 17,3 m
Construc#539;ia este solid#259;, optimizat#259; pentru activit#259;#539;i industriale grele, cu o infrastructur#259; adaptat#259; cerin#539;elor actuale de produc#539;ie.
Capacitate opera#539;ional#259; #537;i dot#259;ri industriale Pardoseal#259; industrial#259; din beton – capacitate portant#259;: 6 tone/mp
3 poduri rulante:
2 x 12,5 tone – icirc;n#259;l#539;ime pacirc;n#259; la cacirc;rlig: 5,51 m
1 x 5 tone – icirc;n#259;l#539;ime pacirc;n#259; la cacirc;rlig: 4,96 m
2 macarale la sol cu bra#539; rotativ – 2 tone
Icirc;n#259;l#539;ime util#259; pod rulant: 5,52 m
4 por#539;i industriale (4,47 m x 5,84 m)
U#537;i industriale automatizate tip drive-in
Ramp#259; acces marf#259;
Acces auto, auto marf#259; #537;i TIR pe drum betonat
Proprietatea permite desf#259;#537;urarea simultan#259; a mai multor fluxuri tehnologice sau logistice, fiind potrivit#259; pentru produc#539;ie grea, industrie prelucr#259;toare, componente metalice, logistic#259; integrat#259; sau centre regionale de distribu#539;ie.
Utilit#259;#539;i& infrastructur#259; Alimentare electric#259; – putere instalat#259; 1000 kVA
Posturi trafo icirc;n incint#259; (2 icirc;nc#259;peri – 10,1 mp #537;i 22,3 mp – neincluse icirc;n suprafa#539;a icirc;nchiriabil#259;)
Contoare separate
Alimentare cu ap#259; industrial#259;
Posibilitate racordare la re#539;eaua de gaze naturale
Re#539;ea telefonie #537;i internet
Facilit#259;#539;i complementare Spa#539;ii de birouri
Grupuri sanitare
Zone auxiliare
Dot#259;ri icirc;n curs de amenajare, adaptabile cerin#539;elor chiria#537;ului
Pozi#539;ionare strategic#259;Amplasamentul beneficiaz#259; de acces facil c#259;tre principalele axe de transport, cu impact direct asupra optimiz#259;rii costurilor logistice #537;i timpilor de livrare. Zona Macirc;r#537;a devine un pol industrial atractiv datorit#259; conectivit#259;#539;ii rapide c#259;tre Sibiu, Bra#537;ov #537;i re#539;eaua na#539;ional#259; de autostr#259;zi.
ConcluzieAceast#259; hal#259; industrial#259; reprezint#259; o oportunitate rar#259; pentru companii care urm#259;resc:
extinderea capacit#259;#539;ii de produc#539;ie
relocare strategic#259;
optimizare logistic#259;
investi#539;ie icirc;ntr-o zon#259; cu poten#539;ial de cre#537;tere accelerat#259;
Proprietatea icirc;mbin#259; infrastructura industrial#259; solid#259; cu avantajul unei pozi#539;ion#259;ri strategice icirc;ntr-un context economic favorabil.
Suna acum !
ID ACTIV IMOB: 230796 CASA te bucuri!!!