Teren de vanzare Iasi - Bucium

Teren 1052 mp Intravilan Bucium – Locație Excelentă (Zonă Capăt Autobuz / Plopii fără Soț), Dublă deschidere, Certificat Urbanism - Vedere Panoramică.
Descriere Generală:
Agenția ImobilRo vă propune spre vânzare un teren intravilan deosebit, în suprafață totală de 1052 mp, localizat într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Iași: Bucium. Proprietatea beneficiază de o poziționare avantajoasă, fiind situată în imediata proximitate a stației unde întoarce autobuzul și la o distanță scurtă de celebrul monument natural Plopii fără Soț. Locația îmbină atmosfera liniștită, exclusiv între case, cu avantajul unei vederi panoramice asupra orașului.
Configurație și Potențial Urbanistic: Structură flexibilă: Proprietatea este compusă din două parcele distincte, de 484 mp și 568 mp. Se vând exclusiv împreună, oferind posibilitatea de alipire pentru o singură rezidență generoasă sau pentru păstrarea configurării actuale. Dublu acces: Fiecare parcelă dispune de o deschidere generoasă de aproximativ 20 de metri la două străzi private separate (acces securizat, cotă indiviză inclusă). Autorizare rapidă: Terenul deține Certificat de Urbanism eliberat în 2024, reglementat pentru construcția a două locuințe individuale cu regim de înălțime D + P + 1E (Demisol + Parter + 1 Etaj). Proiectul permite amenajarea de spații verzi, grădini de fațadă și asigură câte două locuri de parcare private pentru fiecare unitate locativă. Infrastructură, Accesibilitate și Facilități: Conectivitate excelentă: Accesul pietonal și auto către mijloacele de transport în comun este extrem de facil datorită distanței minime până la stația de capăt a autobuzului, ideal pentru familiile care doresc legături rapide cu restul orașului. Utilități complete: Rețelele de apă curentă, canalizare și gaz sunt disponibile direct la limita proprietăților, reducând considerabil costurile de racordare. Detalii Financiare: Preț per metru pătrat: 85 EUR Preț total: 89.420 EUR (ușor negociabil) Destinație recomandată: Construcție rezidențială individuală, duplex modern sau investiție imobiliară cu randament sigur datorită punctelor de interes din zonă. Pentru detalii suplimentare, consultarea Certificatului de Urbanism sau programarea unei vizionări la fața locului, contactați cu încredere echipa ImobilRo. ID intern: IMO160.