卢戈日，一楼独立屋，私人庭院，4房间，适合经营与住宅，市中心
Lugoj
卢戈日，一楼独立屋，私人庭院，4房间，适合经营与住宅，市中心
Lugoj, Timis
描述
位于中心区域的一楼公寓（靠近铁桥），1990年建造的坚固砖砌建筑。
物业概况：
- 总地块面积：246平方米
- 总建筑面积：163平方米
- 庭院面积：83平方米
- 独立商业空间：约30平方米
这是一处多功能物业，既可用于个人住宅，也可用于独立商业经营，并具有直达街道的独立出入口。
1. 商业/经营机会（约30平方米）
自主商业空间，包括卧室、前厅及独立卫浴，直达街道出入。完全独立于主住宅，适合零售、诊所、沙龙或办公室使用。
2. 主要居住区
从街道进入两间大型开放式房间（宽敞的生活区），配备独立卫浴。另有一间朝街道方向的房间、完整的主卫浴（浴缸、淋浴、通风窗）及布局合理的厨房。
3. 庭院及附属区域
宽敞私人庭院、舒适露台、夏季厨房及储存空间。另有一间前厅，直达街道出入。
4. 设施及装修
供暖：两套供热系统（传统锅炉+新型冷凝锅炉）。精心保养的实木地板、可擦洗墙面、卫浴瓷砖、PVC双层玻璃窗和木制装修。部分家具和设备齐全。
地段优势：
- 中心位置
- 家乐福超市5分钟步行距离
- 儿童公园5分钟步行距离
- 城市中心2分钟步行距离
- 快速抵达药房、银行、学校及所有基本设施
适合寻求市中心宽敞住宅及现成商业空间的购房者。
法律状况：产权清晰，无产权负担
购买方式：现金支付3天内或抵押贷款3周内
规格
位置
Features & amenities
Streets
- 沥青路面
Utilities
- 电流
- 水
- 下水道
- 燃气
Heating
- 独立锅炉
Air Conditioning
- 是
Flooring
- 地板
- 瓷砖地板
Doors
- 木材
- PVC
Walls
- 瓷砖
- 可洗
Windows
- PVC
- 木材
Entrance Door
- 聚氯乙烯
Metering
- 水表
- 热量表
- 燃气表
Furnished
- 部分
- 经典
Access
- 正面
Building Structure Type
- 砖砌
View
- 外立面
- 后院
Finishing Stage
- 已完成
Destination
- 住宅
- 住宅/办公室
- 商业空间
Radiators
- 是
House Structure
- 砖
Unit Type
- 别墅
Interphone
- 否
Elevator
- 否
Amenities
- 百叶窗
- 附属建筑
Neighborhoods
- 公交车
- 商业区
- 银行
- 超市
- 电影院
- 快餐
- 广场
- 酒店
- 中心
- 公园
- 餐厅/酒吧
- 学校/幼儿园
Energy Class
- B
Geam baie
- 是
市场价格
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出价
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