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皮亚塔罗马纳办公空间 9.8% 收益率 已重建建筑

Bucuresti, Magheru

495.000 EUR

皮亚塔罗马纳办公空间 9.8% 收益率 已重建建筑

location_on Bucuresti, Magheru, Bucuresti Ilfov

495.000 EUR
1.441 EUR/mp
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ID: TET662.1227278 | 发布于: 04.06.2026 | 更新于: 1 个月前 | 253 vizualizări
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bed 16 cam. square_foot 343 mp bathtub 4 băi layers Et. 6 calendar_today 2007 home 363 mp constr. terrain 50 mp teren

描述

卓越来自经验！办公空间 9.8% 收益率出售 – 位于皮亚塔罗马纳地铁站仅 30 米处，是理想的投资位置。我们为您呈现位于城市中心的办公空间，坐落在马格鲁大道上，该地段是布加勒斯特最负盛名且最受追捧的商业区之一。该建筑于 1998 年重建。该物业包括两层楼 – 第 5 层和第 6 层 – 可用面积为 343 平方米，总面积为 363 平方米，具有理想的功能性分隔，适合办公活动。空间已全部出租，月收入为 3,900 欧元，使该房产成为收益即时的投资机会，无空置期。优越的地理位置提供快速公共交通接驳、极佳的可见度，以及靠近餐厅、银行、机构和中央区其他重点设施。主要特点：全租出的办公空间；优越位置 – 马格鲁大道；分布在两个楼层（第 5 层和第 6 层）；可用面积：343 平方米；总面积：363 平方米；当前月收入：3,900 欧元加增值税；适合寻求即时现金流的投资者。该物业代表了一个明智的选择，适合寻求安全、稳定性和优越地位的投资者，该地区对办公空间的需求保持稳定。

规格

编号 TET662.1227278
房产类型 商业空间
交易类型 Sale
使用面积 343 ㎡
建筑面积 363 ㎡
土地面积 50 ㎡
房间数 16
浴室 4
楼层 6
总楼层 5
建造年份 2007
Price / sqm 1.441 EUR/mp

location_on 位置

Magheru, Bucuresti, Bucuresti Ilfov
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checklist Features & amenities

category

Streets

  • check_circle 沥青路面
category

Utilities

  • check_circle 三相电流
  • check_circle 水
  • check_circle 下水道
  • check_circle 燃气
  • check_circle 有线电视
category

Internet Access

  • check_circle 光纤
category

Doors

  • check_circle 木材
category

Walls

  • check_circle 可洗
category

Windows

  • check_circle 木材
category

Entrance Door

  • check_circle 木材
category

Metering

  • check_circle 水表
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Elevator

  • check_circle 是
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View

  • check_circle 外立面
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Finishing Stage

  • check_circle 已完成
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Radiators

  • check_circle 是
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Slabs

  • check_circle 钢筋混凝土
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Roofing

  • check_circle 板
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House Structure

  • check_circle 混凝土
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  • check_circle 分隔式
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  • check_circle 车库
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Preț cerut: 495.000 €
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