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混合用途物业:商铺 + 公寓 + 单间,克林塞尼

Clinceni

249.000 EUR

混合用途物业:商铺 + 公寓 + 单间,克林塞尼

location_on Clinceni, Bucuresti Ilfov

249.000 EUR
1.804 EUR/mp
ID: TET673.1235336 | 发布于: 17.08.2026 | 更新于: 3 天前 | 106 vizualizări
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bed 4 cam. square_foot 138 mp bathtub 3 băi layers Et. parter calendar_today 2023 home 151 mp constr. terrain 271 mp teren

描述

克林塞尼市一处罕见的混合用途房产投资机会,为2023年新建物业,集商铺、两室公寓及独立单间于一体,月度潜在收益约2000欧元。该物业位于德鲁姆尔-马雷街,处于快速发展的商业和住宅区域,可便捷通往布加勒斯特(经延长亨塞亚街及多姆尼什环路)。

物业构成:
- 一层商铺(建筑面积65.8平方米),配独立入口、小厨房和服务卫生间,可用于零售、办公室、美容院或展厅
- 二层两室公寓,配卫生间、厨房和阳台
- 独立单间(上两层可并联为85平方米以上的居住空间)
- 储藏空间及共8个停车位(其中6个固定、2个位于私人围墙庭院内)

建筑品质:连续基础、完整防水、B350混凝土、高品质波罗塞姆砖、10厘米外墙聚苯乙烯保温、萨拉曼德PVC三层玻璃窗、四套变频空调、三相电源、独立燃气采暖及散热片。

整体家具齐全,配备全新家具及电器。公用设施:自来水、天然气、电力(三相)、分表计量及独立楼梯入口。商铺月租约1200欧元;住宅单元月租700-800欧元。购方佣金:0%。价格:249000欧元(含增值税,可协商)。即刻可用。

规格

编号 TET673.1235336
房产类型 别墅 / 房屋
交易类型 Sale
使用面积 138 ㎡
建筑面积 151 ㎡
土地面积 271 ㎡
房间数 4
浴室 3
楼层 parter
建造年份 2023
Price / sqm 1.804 EUR/mp

location_on 位置

Clinceni, Bucuresti Ilfov (localizare aproximativă)
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checklist Features & amenities

category

Streets

  • check_circle 沥青路面
category

Utilities

  • check_circle 三相电流
  • check_circle 下水道
  • check_circle 燃气
category

House Heating

  • check_circle 锅炉
category

Energy Class

  • check_circle B
category

Geam baie

  • check_circle
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市场价格

Preț cerut: 249.000 €
99.900 € 500.000 €
property.avg_area195.225 €
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