TET / أراضٍ للبيع في Bucuresti / أراضٍ للبيع في Cismigiu, Bucuresti / أرض بمساحة 1.027 متر مربع فائقة المركزية، القطاع 1 – تطوير س...

أرض بمساحة 1.027 متر مربع فائقة المركزية، القطاع 1 – تطوير س...

Bucuresti, Cismigiu

1.350.000 EUR

أرض بمساحة 1.027 متر مربع فائقة المركزية، القطاع 1 – تطوير سكني ومختلط

location_on Bucuresti, Cismigiu, Bucuresti Ilfov

1.350.000 EUR

1.315 EUR/mp

local_offer قدّم عرضًا chat WhatsApp print طباعة

ID: TET662.1227349 | نُشر: 04.06.2026 | محدّث: منذ شهر | 190 vizualizări

arrow_back العودة إلى النتائج

أرض بمساحة 1.027 متر مربع فائقة المركزية، القطاع 1 – تطوير سكني ومختلط - foto 1

أرض بمساحة 1.027 متر مربع فائقة المركزية، القطاع 1 – تطوير سكني ومختلط - foto 2

أرض بمساحة 1.027 متر مربع فائقة المركزية، القطاع 1 – تطوير سكني ومختلط - foto 3

أرض بمساحة 1.027 متر مربع فائقة المركزية، القطاع 1 – تطوير سكني ومختلط - foto 4

أرض بمساحة 1.027 متر مربع فائقة المركزية، القطاع 1 – تطوير سكني ومختلط - foto 5

1 / 5

بيع

أرض بمساحة 1.027 متر مربع فائقة المركزية، القطاع 1 – تطوير سكني ومختلط

بيع

zoom_in Click pentru galerie

photo_camera 5 fotografii

Glisati pentru navigare

terrain 1,027 mp teren

الوصف

فرصة تطوير استثنائية تقع في واحدة من أكثر المناطق طلباً وقيمة في القطاع 1 بموقع فائق المركزية. تتمتع هذه الأرض الحضرية البالغة مساحتها 1.027 متر مربع بصلاحية مثالية للمشاريع السكنية الفاخرة أو المشاريع المختلطة أو المؤسسات المكملة. يوفر الموقع إمكانية وصول سريعة إلى ساحة فيكتوريا وجارا دي نورد وبوليتهنيكا والجامعة، إلى جانب البنية التحتية الشاملة للنقل العام (مترو وترام وحافلات). يجمع الحي بين المباني التراثية المستعادة والتطورات الحديثة ويُظهر طلباً قوياً على السكن الحضري.

الخصائص الرئيسية
إجمالي المساحة: 1.027 متر مربع
واجهة الشارع: 16,27 متر
مؤشرات التخطيط العمراني: نسبة الاشغال 65% (POT)، معامل الاستخدام 2,5 (CUT)، نظام الارتفاع المسموح به P + 4 طوابق

مناسب لـ:
- عمارة سكنية
- مشروع مختلط سكني وتجاري
- عيادة طبية أو مركز صحي
- مقر شركة
- فندق بوتيك أو دار إقامة فاخرة

مميزات الموقع
موقع فائق المركزية مع وصول فوري إلى ساحة فيكتوريا وجارا دي نورد وبوليتهنيكا والجامعة
بنية تحتية شاملة للنقل العام
حي مختلط مع مباني مستعادة ومؤسسات وتطورات معاصرة
طلب قوي على السكن الحضري والوظائف المكملة

المواصفات

رقم TET662.1227349

نوع العقار أراضٍ

نوع المعاملة Sale

مساحة الأرض 1,027 م²

Price / sqm 1.315 EUR/mp

Height regime P+4

location_on الموقع

Cismigiu, Bucuresti, Bucuresti Ilfov (localizare aproximativă)

property.loading_map

checklist Features & amenities

category

Utilities

check_circle تيار كهربائي
check_circle ماء
check_circle الصرف الصحي
check_circle غاز

category

Land Streets

check_circle معبدة

category

Land Access

check_circle منطقة مشاة
check_circle تلقائي

category

Other Land Features

check_circle فرصة استثمارية
check_circle على الشارع/الجادة
check_circle إضاءة الشارع

category

Land Usable for

check_circle مكاتب
check_circle عمارة
check_circle فندق

category

Neighborhoods

check_circle مترو
check_circle موقف حافلة
check_circle منطقة تجارية
check_circle حركة المشاة
check_circle فندق
check_circle مطعم/حانة

Points of interest

property.loading

مناطق أخرى في Bucuresti

أراضٍ للبيع Berceni (4) أراضٍ للبيع Prelungirea Ghencea (3) أراضٍ للبيع Giulesti (3) أراضٍ للبيع Baneasa (3) أراضٍ للبيع Militari (2) أراضٍ للبيع Pacii (2) أراضٍ للبيع Uverturii (2) أراضٍ للبيع Tei (1)

CHESTERTONS وكالة عقارية

Cristian Angheloiu

CHESTERTONS

السعر السوقي

Preț cerut: 1.350.000 €

70.000 € 10.750.000 €

property.avg_area1.882.423 €

property.similar_lbl37

57% dintre proprietățile similare din Bucuresti au prețul mai mic.

حاسبة القرض العقاري

قيمة العقار

الدفعة الأولى

مدة القرض

الفائدة السنوية

القسط الشهري المقدر

مبلغ القرض:

print طباعة

chat WhatsApp

عقارات مشابهة

للبيع

999.999 EUR 95 €/mp

photo_camera 7

أرض قابلة للبناء 10.562 م² للبيع في براغاديرو

location_on Bragadiru

1.350.000 EUR 358 €/mp

photo_camera 9

قطعة أرض 3.771 م²، لاكول موري، إطلالات على البحيرة

location_on Bucuresti, Lacul Morii

1.330.020 EUR 270 €/mp

photo_camera 4

قطعة أرض حصرية مع إطلالة على البحيرة – 4.926 متر مربع | كوربيانكا

location_on Corbeanca, Ostratu

1.391.000 EUR 107 €/mp

photo_camera 4

أرض للتطوير بريلونجيرا جينسيا، بوخارست – 13.000 متر مربع

location_on Bucuresti, Prelungirea Ghencea

square_foot13.000 م²

Cristian Angheloiu

CHESTERTONS

إعلانات أخرى من CHESTERTONS

بيع أرض بيريس إيلفوف | 500 متر مربع للبناء | تمويل متاح - Peris

للبيع

15.000 EUR 30 €/mp

photo_camera 6

بيع أرض بيريس إيلفوف | 500 متر مربع للبناء | تمويل متاح

location_on Peris

قطعة أرض للبيع في دومنيشتي

location_on Domnesti, Central

أرض حضرية على طريق DJ 101، جروي – نظام الارتفاع S+P+2E

location_on Gruiu

أرض تجارية بالوتيشتي - واجهة شارع، شارع الاتحاد

location_on Balotesti

square_foot2.000 م²

Radu Manaila

CHESTERTONS

روابط سريعة

إذا لم تجد ما تبحث عنه، جرب هذه البحوث السريعة في الفئات ذات الصلة:

arrow_forward أراضٍ للبيع في Bucuresti Ilfov (153) arrow_forward أراضٍ للبيع في Bucuresti (37) arrow_forward أراضٍ للبيع في Cismigiu, Bucuresti (2) arrow_forward جميع العقارات في Bucuresti (744)

اعثر على المؤشرات العقارية لـ أراضٍ — Cismigiu, Bucuresti في Cismigiu, Bucuresti. استخدم أداة المؤشرات العقارية في TET لمتابعة تطور الأسعار ومتوسط المدينة.

chat

المراسلة الداخلية TET

تواصل مباشرة مع الوكيل

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău TET.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.