TET — بوابة عقارية دولية
🇷🇴 Română 🇬🇧 English 🇸🇦 العربية check 🇫🇷 Français 🇨🇳 中文 🇪🇸 Español
add_circle_outline
TET
person_outline حسابي add_circle_outlineإضافة إعلان
اللغة
🇷🇴 Română 🇬🇧 English 🇸🇦 العربية check 🇫🇷 Français 🇨🇳 中文 🇪🇸 Español

قطعة أرض بوخاريست الجديدة - حديقة بازيليسكو، 350 م²، واجهة 1...

Bucuresti, Bucurestii Noi

249.000 EUR

قطعة أرض بوخاريست الجديدة - حديقة بازيليسكو، 350 م²، واجهة 12 م

location_on Bucuresti, Bucurestii Noi, Bucuresti Ilfov

249.000 EUR
594 EUR/mp
local_offer قدّم عرضًا chat WhatsApp print
ID: TET662.1236829 | نُشر: 22.09.2026 | محدّث: منذ ساعتين | 21 vizualizări
arrow_back العودة إلى النتائج
قطعة أرض بوخاريست الجديدة - حديقة بازيليسكو، 350 م²، واجهة 12 م - foto 1
قطعة أرض بوخاريست الجديدة - حديقة بازيليسكو، 350 م²، واجهة 12 م - foto 2
قطعة أرض بوخاريست الجديدة - حديقة بازيليسكو، 350 م²، واجهة 12 م - foto 3
1 / 3
بيع
/
Glisati pentru navigare
terrain 348 mp teren

الوصف

نقدم للبيع قطعة أرض سكنية بمساحة 348 م²، تقع في القطاع 1 ببوخاريست، في شارع جيمبوليا، بمنطقة بوخاريست الجديدة – بازيليسكو السكنية المرموقة. تضم العقار حالياً ثلاث منشآت بمساحات أرضية قدرها 39 م²، 22 م² و 17 م² على التوالي، في حالة لا تبرر تجديدها وتصنف كقابلة للهدم بشكل كامل. يمثل هذا فرصة استثنائية لتحرير الموقع وتطوير بناء جديد وفقاً للوائح التخطيط العمراني المعمول بها.

مؤشرات التخطيط العمراني للمنطقة L2a: معامل الاستخدام الأقصى (POT): 45%؛ معامل الكثافة البنائية الأقصى (CUT): 0.90 لـ P+1 / 1.30 لـ P+2؛ نظام الارتفاع الأقصى: P+2E؛ المساحة النظرية الأقصى: حوالي 156 م²؛ المساحة المبنية النظرية الأقصى عند CUT 1.30: حوالي 452 م².

تتمتع قطعة الأرض بإمكانية الوصول المباشر من شارع جيمبوليا وتقع في منطقة سكنية بشكل أساسي بقرب مريح من حديقة بازيليسكو والمواصلات العامة والمواقع الرئيسية في بوخاريست الجديدة. تمثل هذه الخاصية فرصة استثنائية لتطوير منزل فردي أو مشروع سكني صغير، مع تحديد الإمكانية البنائية الفعلية من خلال الشهادة العمرانية ووثائق التفويض.

المواصفات

رقم TET662.1236829
نوع العقار أراضٍ
نوع المعاملة Sale
مساحة الأرض 348 م²
Price / sqm 594 EUR/mp

location_on الموقع

Bucurestii Noi, Bucuresti, Bucuresti Ilfov
property.loading_map

checklist Features & amenities

category

Utilities

  • check_circle تيار كهربائي
  • check_circle الصرف الصحي
  • check_circle غاز
  • check_circle بئر
category

Utility Access

  • check_circle على الأرض
category

Land Streets

  • check_circle معبدة
category

Land Access

  • check_circle محطة حافلة
  • check_circle تلقائي
category

Other Land Features

  • check_circle إمكانية التوسع
  • check_circle أرض مسيجة
  • check_circle إضاءة الشارع
category

Land Usable for

  • check_circle منازل / فلل
  • check_circle مكاتب
category

Neighborhoods

  • check_circle مترو
  • check_circle سوبرماركت
  • check_circle حديقة
  • check_circle مطعم/حانة
  • check_circle مدرسة/روضة

مناطق أخرى في Bucuresti

أراضٍ للبيع Baneasa (6) أراضٍ للبيع Militari (5) أراضٍ للبيع Berceni (4) أراضٍ للبيع Domenii (4) أراضٍ للبيع Prelungirea Ghencea (3) أراضٍ للبيع Theodor Pallady (3) أراضٍ للبيع Drumul Taberei (2) أراضٍ للبيع Pacii (2)
CHESTERTONS Romania
CHESTERTONS Romania وكالة عقارية
Eugen Oprea
Eugen Oprea
CHESTERTONS Romania
مشاركة
star Ofertă exclusivă

السعر السوقي

Preț cerut: 249.000 €
70.000 € 10.750.000 €
property.avg_area1.602.591 €
property.similar_lbl64

33% dintre proprietățile similare din Bucuresti au prețul mai mic.

حاسبة القرض العقاري

قيمة العقار
الدفعة الأولى
مدة القرض
الفائدة السنوية
القسط الشهري المقدر
مبلغ القرض:
print طباعة
chat WhatsApp

عقارات مشابهة

أرض للبيع في بادوريا بانياسا، بوخارست - Bucuresti
للبيع
192.000 EUR
photo_camera 1

أرض للبيع في بادوريا بانياسا، بوخارست

location_on Bucuresti, Baneasa

square_foot120.000 م²
Andreea Gagea Andreea Gagea
Activ Imob Activ Imob
أرض للتطوير، سيوروغارلا – شارع فييتورولوي - Ciorogarla
للبيع حصري
228.000 EUR 19 €/mp
photo_camera 4

أرض للتطوير، سيوروغارلا – شارع فييتورولوي

location_on Ciorogarla

square_foot12.000 م²
Robert Obrejan Robert Obrejan
Activ Imob Activ Imob
أرض للبناء منطقة بياتا تشيبريت - Bucuresti
للبيع 0%
240.000 EUR
photo_camera 10

أرض للبناء منطقة بياتا تشيبريت

location_on Bucuresti, 1 Mai

square_foot220 م²
Andreea Gagea Andreea Gagea
Activ Imob Activ Imob
عقار سكني بإمكانات تطوير – إيانكولو-موتشي، بوخارست - Bucuresti
للبيع
217.900 EUR 1.545 €/mp
photo_camera 8

عقار سكني بإمكانات تطوير – إيانكولو-موتشي، بوخارست

location_on Bucuresti, Iancului

square_foot141 م²
Costin Rusu Costin Rusu
CHESTERTONS Romania CHESTERTONS Romania

إعلانات أخرى من CHESTERTONS Romania

أرض 10,000 م² للبيع – ميهايليشتي، جيورجيو – إمكانيات تطوير صناعي - Mihailesti
للبيع
110.000 EUR
photo_camera 1

أرض 10,000 م² للبيع – ميهايليشتي، جيورجيو – إمكانيات تطوير صناعي

location_on Mihailesti, Central

square_foot10.000 م²
Costin Rusu Costin Rusu
CHESTERTONS Romania CHESTERTONS Romania
أرض 19.000 متر مربع للبيع – فيربينتي-تارج، يالوميتا – إمكانية الوصول عبر طريق معبد - Fierbinti-Targ
للبيع
190.000 EUR 10 €/mp
photo_camera 1

أرض 19.000 متر مربع للبيع – فيربينتي-تارج، يالوميتا – إمكانية الوصول عبر طريق معبد

location_on Fierbinti-Targ

square_foot19.000 م²
Costin Rusu Costin Rusu
CHESTERTONS Romania CHESTERTONS Romania
أرض قابلة للبناء 15.412 م² للبيع – فيربينتي-تارج، يالوميتا - Fierbinti-Targ
للبيع
385.300 EUR 25 €/mp
photo_camera 1

أرض قابلة للبناء 15.412 م² للبيع – فيربينتي-تارج، يالوميتا

location_on Fierbinti-Targ

square_foot15.412 م²
Costin Rusu Costin Rusu
CHESTERTONS Romania CHESTERTONS Romania
62.812 متر مربع أرض للبيع – داسكالو، إيلفوف – وصول ثنائي، ~4 كم من A0 - Dascalu
للبيع
1.130.000 EUR 18 €/mp
photo_camera 2

62.812 متر مربع أرض للبيع – داسكالو، إيلفوف – وصول ثنائي، ~4 كم من A0

location_on Dascalu

square_foot62.812 م²
Costin Rusu Costin Rusu
CHESTERTONS Romania CHESTERTONS Romania

روابط سريعة

إذا لم تجد ما تبحث عنه، جرب هذه البحوث السريعة في الفئات ذات الصلة:

arrow_forward أراضٍ للبيع في Bucuresti Ilfov (184) arrow_forward أراضٍ للبيع في Bucuresti (64) arrow_forward أراضٍ للبيع في Bucurestii Noi, Bucuresti (7) arrow_forward جميع العقارات في Bucuresti (865)

اعثر على المؤشرات العقارية لـ أراضٍ — Bucurestii Noi, Bucuresti في Bucurestii Noi, Bucuresti. استخدم أداة المؤشرات العقارية في TET لمتابعة تطور الأسعار ومتوسط المدينة.

chat

المراسلة الداخلية TET

تواصل مباشرة مع الوكيل

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău TET.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit
عقارات مختارة
قارن العقارات

نستخدم ملفات تعريف الارتباط لتقديم أفضل تجربة لك. التفاصيل

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

ضرورية نشطة دائماً

أساسية: المصادقة، الأمان، تشغيل الموقع.

تحليلية

Google Analytics — تساعدنا على فهم كيفية استخدامك للموقع.

تسويقية

Facebook Pixel، Google Ads — إعلانات ذات صلة.

التخصيص

البحوث المحفوظة، التوصيات المخصصة.

سياسة ملفات تعريف الارتباط