TET — بوابة عقارية دولية
🇷🇴 Română 🇬🇧 English 🇸🇦 العربية check 🇫🇷 Français 🇨🇳 中文 🇪🇸 Español
add_circle_outline
TET
person_outline حسابي add_circle_outlineإضافة إعلان
اللغة
🇷🇴 Română 🇬🇧 English 🇸🇦 العربية check 🇫🇷 Français 🇨🇳 中文 🇪🇸 Español

قطعة أرض قابلة للبناء 1.437 متر مربع مع إطلالة مباشرة على ال...

Cernica

287.400 EUR

قطعة أرض قابلة للبناء 1.437 متر مربع مع إطلالة مباشرة على البحيرة – تشيرنيتشا

location_on Cernica, Bucuresti Ilfov

287.400 EUR
200 EUR/mp
local_offer قدّم عرضًا chat WhatsApp print
ID: TET662.1236745 | نُشر: 17.09.2026 | محدّث: منذ يومين | 98 vizualizări
arrow_back العودة إلى النتائج
قطعة أرض قابلة للبناء 1.437 متر مربع مع إطلالة مباشرة على البحيرة – تشيرنيتشا - foto 1
قطعة أرض قابلة للبناء 1.437 متر مربع مع إطلالة مباشرة على البحيرة – تشيرنيتشا - foto 2
قطعة أرض قابلة للبناء 1.437 متر مربع مع إطلالة مباشرة على البحيرة – تشيرنيتشا - foto 3
قطعة أرض قابلة للبناء 1.437 متر مربع مع إطلالة مباشرة على البحيرة – تشيرنيتشا - foto 4
قطعة أرض قابلة للبناء 1.437 متر مربع مع إطلالة مباشرة على البحيرة – تشيرنيتشا - foto 5
قطعة أرض قابلة للبناء 1.437 متر مربع مع إطلالة مباشرة على البحيرة – تشيرنيتشا - foto 6
قطعة أرض قابلة للبناء 1.437 متر مربع مع إطلالة مباشرة على البحيرة – تشيرنيتشا - foto 7
قطعة أرض قابلة للبناء 1.437 متر مربع مع إطلالة مباشرة على البحيرة – تشيرنيتشا - foto 8
1 / 8
بيع
/
Glisati pentru navigare
terrain 1,437 mp teren

الوصف

نقدم لكم قطعة أرض قابلة للبناء بمساحة 1.437 متر مربع تقع في تشيرنيتشا، شارع ديسيبال، مع إمكانية الوصول عبر طريق الخدمة بعرض 4 أمتار وإطلالة مباشرة على البحيرة بطول يبلغ حوالي 13.90 متر. تتمتع العقارات بتكوين مستطيل الشكل مع إمكانية الوصول من الشارع والواجهة المباشرة للبحيرة، وهو يمثل أحد المزايا الرئيسية للأرض.

تم إصدار شهادة التطوير الحضري لبناء مسكن سكني (S+P+1E) والإحاطة. وفقاً للوثائق الحضرية، تُصنف الأرض ضمن منطقة UTR L1 – منطقة المساكن الفردية والتجمعات السكنية الصغيرة، بالمؤشرات التالية:

الحد الأقصى لمعامل استخدام الأرض: 35%
الحد الأقصى لكثافة البناء: 1.05
الحد الأقصى لنظام الارتفاع: P+2، بحد أقصى 10 أمتار
المساحات الخضراء: بحد أدنى 40% من مساحة الأرض
انسحاب بحد أدنى 6 أمتار من المحاذاة، مع احترام الانسحابات الجانبية والخلفية المعمول بها. يجب توفير مواقف السيارات ومساحات المناورة داخل حدود العقار.

يمثل هذا العقار فرصة استثنائية لتطوير مسكن فردي مع وصول مباشر للبحيرة، بمساحة واسعة وخصوصية وتوثيق حضري معتمد مسبقاً.

ملاحظة: يحتوي الإعلان على صور تم إنشاؤها باستخدام الذكاء الاصطناعي ولا يمثل مشروعاً معتمداً.

المواصفات

رقم TET662.1236745
نوع العقار أراضٍ
نوع المعاملة Sale
مساحة الأرض 1,437 م²
Price / sqm 200 EUR/mp
Height regime P++2

location_on الموقع

Cernica, Bucuresti Ilfov (localizare aproximativă)
property.loading_map

checklist Features & amenities

category

Land Streets

  • check_circle معبدة
  • check_circle غير مفروش
category

Land Access

  • check_circle منطقة مشاة
  • check_circle تلقائي
category

Other Land Features

  • check_circle أرض مسيجة
category

Land Usable for

  • check_circle منازل / فلل
category

Urbanism

  • check_circle مطبخ
CHESTERTONS Romania
CHESTERTONS Romania وكالة عقارية
Costin Rusu
Costin Rusu
CHESTERTONS Romania
مشاركة

حاسبة القرض العقاري

قيمة العقار
الدفعة الأولى
مدة القرض
الفائدة السنوية
القسط الشهري المقدر
مبلغ القرض:
print طباعة
chat WhatsApp

عقارات مشابهة

أرض 945 م² لبناء سكني بحد أدنى P+6 (شراكة فقط) القطاع 6 - Bucuresti
للبيع حصري
350.000 EUR 370 €/mp
photo_camera 1

أرض 945 م² لبناء سكني بحد أدنى P+6 (شراكة فقط) القطاع 6

location_on Bucuresti, Drumul Taberei

square_foot945 م²
Stefan Gavan Stefan Gavan
CHESTERTONS Romania CHESTERTONS Romania
أرض ومنزل للبيع في بوخارست نوي - Bucuresti
للبيع
229.000 EUR
photo_camera 13

أرض ومنزل للبيع في بوخارست نوي

location_on Bucuresti, Bucurestii Noi

square_foot436 م²
Andreea Gagea Andreea Gagea
Activ Imob Activ Imob
قطعة أرض بمساحة 1.385 م² في منطقة جينسيا-درومول تابيري - Bucuresti
للبيع حصري
290.000 EUR 209 €/mp
photo_camera 6

قطعة أرض بمساحة 1.385 م² في منطقة جينسيا-درومول تابيري

location_on Bucuresti, Ghencea

square_foot1.385 م²
Stefan Gavan Stefan Gavan
CHESTERTONS CHESTERTONS
قطعة أرض في منطقة نوردولوي-هيراسترو، بوخارست - Bucuresti
للبيع 0%
305.000 EUR 1.356 €/mp
photo_camera 7

قطعة أرض في منطقة نوردولوي-هيراسترو، بوخارست

location_on Bucuresti, Nordului

square_foot225 م²
Andreea Gagea Andreea Gagea
Activ Imob Activ Imob

إعلانات أخرى من CHESTERTONS Romania

أرض بناء 1,000 م² – واجهة 39 م – مشروع P+1E – برانيشتي - Branesti
للبيع
59.900 EUR 60 €/mp
photo_camera 5

أرض بناء 1,000 م² – واجهة 39 م – مشروع P+1E – برانيشتي

location_on Branesti

square_foot1.000 م²
Costin Rusu Costin Rusu
CHESTERTONS Romania CHESTERTONS Romania
قطعة أرض سكنية 764 م² – واجهة 30.56 م، مشروع P+1E – برانشتي - Branesti
للبيع
57.500 EUR 75 €/mp
photo_camera 5

قطعة أرض سكنية 764 م² – واجهة 30.56 م، مشروع P+1E – برانشتي

location_on Branesti

square_foot764 م²
Costin Rusu Costin Rusu
CHESTERTONS Romania CHESTERTONS Romania
قطعة أرض قابلة للبناء 600 م² – سكن فردي – برانيشتي، إيلفوف (قطعتان متاحتان) - Branesti
للبيع
79.170 EUR 132 €/mp
photo_camera 6

قطعة أرض قابلة للبناء 600 م² – سكن فردي – برانيشتي، إيلفوف (قطعتان متاحتان)

location_on Branesti

square_foot600 م²
Costin Rusu Costin Rusu
CHESTERTONS Romania CHESTERTONS Romania
قطعة أرض سكنية 486 م² لمنزل عائلي منفصل – برانيشتي، إيلفوف (7 قطع متاحة) - Branesti
للبيع
63.180 EUR 130 €/mp
photo_camera 6

قطعة أرض سكنية 486 م² لمنزل عائلي منفصل – برانيشتي، إيلفوف (7 قطع متاحة)

location_on Branesti

square_foot486 م²
Costin Rusu Costin Rusu
CHESTERTONS Romania CHESTERTONS Romania

روابط سريعة

إذا لم تجد ما تبحث عنه، جرب هذه البحوث السريعة في الفئات ذات الصلة:

arrow_forward أراضٍ للبيع في Bucuresti Ilfov (183) arrow_forward أراضٍ للبيع في Cernica (1) arrow_forward جميع العقارات في Cernica (1)

اعثر على المؤشرات العقارية لـ أراضٍ — Cernica في Cernica. استخدم أداة المؤشرات العقارية في TET لمتابعة تطور الأسعار ومتوسط المدينة.

chat

المراسلة الداخلية TET

تواصل مباشرة مع الوكيل

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău TET.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit
عقارات مختارة
قارن العقارات

نستخدم ملفات تعريف الارتباط لتقديم أفضل تجربة لك. التفاصيل

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

ضرورية نشطة دائماً

أساسية: المصادقة، الأمان، تشغيل الموقع.

تحليلية

Google Analytics — تساعدنا على فهم كيفية استخدامك للموقع.

تسويقية

Facebook Pixel، Google Ads — إعلانات ذات صلة.

التخصيص

البحوث المحفوظة، التوصيات المخصصة.

سياسة ملفات تعريف الارتباط