Apartamento de 3 Dormitorios con Jardín de 92 m², Edificio Boutique, Bucuresti, Parque Ópera

Se vende apartamento moderno de tres dormitorios situado en la zona central premium de Stirbei Voda–Parque Ópera en Bucuresti. Ubicado en planta baja de un exclusivo edificio boutique finalizando en 2023, esta distinguida vivienda ocupa una superficie construida de 178 m² con una superficie útil total de 86 m² (incluyendo una terraza de 14 m²), más una privada corte de 92 m². El inmueble consta de salón, dos dormitorios, dos cuartos de baño, cocina equipada y áreas de almacenamiento. Completamente terminado con acabados de calidad superior, ofrece finalizaciones premium. El bloque, distribuido en 2 sótanos + planta baja + 6 plantas superiores, dispone de ascensor, aparcamiento subterráneo y superficie, cumpliendo los más altos estándares internacionales. La estructura de hormigón armado de alta resistencia (C30/37 cimentación, C40/50 superestructura), fachada exterior en ladrillo Ytong Forte BCA (40 cm) proporciona aislamiento acústico excepcional de 51 dB, con fachadas térmicamente aisladas. Calefacción centralizada mediante calderas de condensación con radiadores de panel plano; climatización y ventilación por unidades Mitsubishi Electric multisplit (5,0 kW). Carpintería exterior aluminio Schuco AWS 70HI con acristalamiento triple (coeficiente U: 0,6 W/m²K) garantiza rendimiento térmico superior. Baños equipados con sanitarios premium incluyendo lavabos Smyle Square, inodoros suspendidos Rimfree y bañeras Kolo, azulejos de cerámica de alta calidad. Pavimentos de madera flotante (parquet en habitaciones, baldosa porcelánica en baños) sobre solera reforzada. Carpintería interior de puertas de calidad con bisagras ocultas. Todos disponen de contador eléctrico individual, interruptores Biticino Matix y tomas de datos/televisión. Las áreas comunes presentan acabado elegante con suelo de piedra natural y acceso por ascensor Schindler. Se ofertan viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios entre €225.000 y €550.000. Localización excepcional próxima a Parque Ópera y Parque Cismigiu con acceso a tiendas premium, colegios internacionales, clínicas privadas, servicios bancarios y transporte público. Precio: €400.000 más IVA. ID interno: TET0019616 - A02