Dos Unidades Residenciales con Aparcamiento, Jardín y Vistas al Mar – Hvar, Croacia

Ubicadas en una zona atractiva en el corazón de la ciudad de Hvar, se venden dos unidades residenciales en la primera planta de un edificio contemporáneo completado en 2020. Situadas en un barrio tranquilo y bien mantenido, justo encima del centro, la propiedad ofrece privacidad y acceso conveniente a todos los servicios esenciales. Cerca encontrará tiendas, panaderías, restaurantes, un puerto deportivo, la playa del pueblo, un parque infantil, una clínica médica y una escuela. La ubicación es ideal tanto para residencia permanente como para alquiler vacacional – el casco antiguo y el paseo marítimo están a poca distancia a pie, y un coche es raramente necesario.

Los dos apartamentos están posicionados uno al lado del otro y se venden exclusivamente en conjunto, presentando una oportunidad única adecuada para una familia numerosa, vivienda multigeneracional o inversión turística. El área bruta combinada supera 200 m² (138,51 m² netos), comprendiendo dos unidades residenciales, dos terrazas cubiertas, un jardín, trastero y dos plazas de aparcamiento al aire libre.

El apartamento A3 dispone de cocina, baño, pasillo, dormitorio y balcón cubierto con vistas al mar. Incluye un trastero en el sótano de aproximadamente 19 m², un espacioso jardín y una plaza de aparcamiento. Superficie bruta total: 134,71 m² (68,04 m² netos). El apartamento A4 ofrece distribución similar – cocina, baño, dormitorio, pasillo y balcón cubierto – con una plaza de aparcamiento. Superficie bruta total: 69,80 m² (54,42 m² netos).

Ambas unidades tienen entradas separadas, contadores de servicios individuales y documentación completa. El edificio cuenta con un permiso de ocupación válido; ambas unidades están registradas en el registro de la propiedad sin cargas. El apartamento A3 está completamente terminado y amueblado; el apartamento A4 está en fase avanzada de obra bruta, permitiendo al nuevo propietario completarlo según sus especificaciones. Esta flexibilidad permite utilizar una unidad para residencia personal y la otra para alquiler, huéspedes, familia o amigos. Esta oportunidad es raramente disponible – dos unidades residenciales con excelente orientación, espacios exteriores, aparcamiento, vistas al mar y proximidad a todos los servicios en una de las ubicaciones más deseables de Hvar.