Apartamento 2 Dormitorios, Distribución Semicompartimentada, Planta 1, Ultra-céntrico

OPORTUNIDAD INMOBILIARIA EXCEPCIONAL

Este apartamento semicompartimentado de gran calidad se sitúa en la primera planta de un moderno edificio residencial (P+9 plantas) con confort superior y máxima versatilidad. La propiedad comprende dos amplias y luminosas estancias (salón y dormitorio), cocina espaciosa y cuarto de baño completo con ventilación natural. Incluye generoso recibidor de entrada y pasillo de conexión, con superficie construida aproximada de 64 m².

VENTAJAS PRINCIPALES:

El apartamento requiere renovación, ofreciendo una excelente oportunidad para compradores exigentes que deseen personalizar su hogar. La construcción en BCA del edificio garantiza eficiencia térmica excepcional: cálido en invierno, naturalmente fresco en verano. Ventanas de PVC triple acristalamiento en toda la propiedad, amplio balcón cerrado con triple acristalamiento abierto a la cocina y puerta de entrada de acero reforzado.

UBICACIÓN ULTRA-CÉNTRICA:
Situado en la dirección más prestigiosa de Resita, rodeado de espacios verdes bien mantenidos en barrio muy valorado y tranquilo. Proximidad excepcional: centros comerciales (Complejo HEHN, Centro Nera), supermercados Kaufland y Lidl, Facultad Eftimie Murgu, escuelas, guarderías, farmacias e instalaciones médicas. Acceso directo a transporte público; 1 minuto a paradas de autobús, 5 minutos al Complejo HEHN, 7 minutos a Policlínica SMF, 10 minutos a playa, 3 minutos a parque y pabellón deportivo. Edificio impecablemente mantenido y profesionalmente administrado.

SITUACIÓN LEGAL:
Completamente verificado y evaluado. Documentación integral: contrato de compraventa, certificado catastral, inscrito en Registro de la Propiedad. Sin cargas y listo para transferencia inmediata.

OPCIONES DE FINANCIACIÓN:
Hipoteca disponible (tramitación en 3 semanas); liquidación en efectivo en 3 días. Apoyo administrativo completo.

AGENCIA EXCLUSIVA: ACTIV IMOB ROMANIA (ID: 232369). Precio negociable. Contacto: Narcisa Ionescu (0770 648 478) o Petre Culcea (0784 726 875).