Lugoj, Apartamento Acogedor de 2 Dormitorios, Llave en Mano, 62 sqm, Paseo Fluvial

Excepcional apartamento de dos dormitorios con distribución semiabierta, 62,3 sqm, situado en la cuarta planta de un edificio bien conservado en la zona altamente deseable y tranquila de Splaiul 1 Decembrie 1918, con vistas directas al río Timiş.

Características Principales:
- Posición privilegiada en Malul Timisului, junto a espacios verdes y paseos fluviales
- Caldera individual de gas en condensación (Vaillant) con radiadores
- Aislamiento térmico integral, interior y exterior, garantizando confort y eficiencia energética
- Balcón elegantemente amueblado accesible desde la sala de estar, ideal para el café matutino y relajación
- Excelente orientación con luz natural y sol de la mañana
- Cuarta planta sin vecinos encima

Distribución de la Propiedad:
Entrada: Recibidor acogedor con puerta de metal y revestimiento de madera cálida.

Cocina: Cocina amplia y luminosa equipada con mobiliario de tonos claros, encimeras generosas y espacio para mesa comedor. Completamente equipada con refrigerador, cocina y campana extractora.

Sala de Estar: Espacioso salón confortablemente amueblado con sofá, mueble TV con almacenamiento y mesa de café. Acceso directo al balcón. Suelo de moqueta sobre parqué clásico.

Pasillo Secundario: Espacio de circulación discreto que conecta dormitorio y baño.

Baño: Moderno y bien organizado, revestido con cerámica en tonos grises y blancos elegantes. Ducha generosa, unidades de almacenamiento, lavadora, y ventana propia para ventilación natural más extractor.

Dormitorio: Espacio íntimo y cálido con parqué en el suelo, ideal para descanso con luz solar matutina.

Especificaciones:
- Carpintería de PVC con doble acristalamiento
- Puertas interiores de madera
- Parqué en cocina y dormitorio; cerámica en baño; moqueta sobre parqué en pasillos y sala

Propiedad impecablemente mantenida que representa una excelente opción para vivienda o inversión con posibilidad de alquiler inmediato. Situación legal clara, sin cargas. Entrega inmediata. Comercialización exclusiva de ACTIV IMOB ROMÂNIA.