Espacio Comercial/Industrial 218 m² - Otopeni, 10m de DN1

Excelencia a través de la Experiencia. Le presentamos un espacio versátil ideal para showroom, almacenamiento ligero, actividades de producción o servicios, estratégicamente situado en Otopeni, en segunda línea de DN1 (a tan solo 10 metros de distancia). La ubicación ofrece la combinación perfecta entre accesibilidad máxima para el transporte de mercancías y visibilidad.

Especificaciones Técnicas & Facilidades:
Superficie Útil: 218,38 m² de espacio diáfano, fácil de compartimentar.
Luz Natural: Generosos ventanales en múltiples orientaciones, proporcionando un ambiente de trabajo luminoso y reduciendo costes energéticos diurnos.
Acceso de Mercancías: Dotado con rampa de acceso dedicada, facilitando la carga y descarga rápida.

Servicios & Costes:
Suministro Eléctrico: Corriente trifásica disponible, ideal para maquinaria industrial, equipos de producción o estaciones de carga.
Agua: GRATUITA, procedente de pozo individual (reduce sustancialmente los gastos mensuales).
Contadores: Medición individual de consumo de gas y electricidad.
Aparcamiento: Plazas de parking disponibles frente al espacio.

Ventajas Competitivas:
Ubicación Estratégica: La proximidad a 10m de DN1 asegura acceso rápido a Bucuresti o a la Circunvalación de la Capital, evitando congestiones en zonas residenciales saturadas.
Visibilidad: Aunque en segunda línea, la proximidad a la arteria principal lo hace fácilmente localizable para clientes y proveedores.
Costes de Mantenimiento Mínimos: Solo 1€/m², cubriendo administración general de la zona.

Condiciones Financieras:
Renta: 1.500€ mensuales + IVA
Mantenimiento: 1€/m²
Disponibilidad: Inmediata

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