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Local Comercial en Venta – 251 m² – Zona Dacia, Eminescu, St...

Bucuresti, Stefan cel Mare

849.000 EUR

Local Comercial en Venta – 251 m² – Zona Dacia, Eminescu, Stefan cel Mare – Cerca Metro Obor

location_on Bucuresti, Stefan cel Mare, Bucuresti Ilfov

849.000 EUR
3.523 EUR/mp
ID: TET662.1226999 | Publicado: 04.06.2026 | Actualizado: hace 2 días | 27 vizualizări
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Venta
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bed 1 cam. square_foot 241 mp bathtub 3 băi layers Et. parter calendar_today 2024 home 251 mp constr.

Descripción

Ofrecemos una oportunidad excepcional para adquirir un moderno local comercial situado en la zona privilegiada de Stefan cel Mare – Dacia – Mihai Eminescu, una ubicación urbana vibrante que ofrece excelente accesibilidad y visibilidad excepcional hacia la calle.

Composición de la Propiedad:
• Espacio administrativo: 241,30 m²
• Zona de acceso: 9,70 m²
• Superficie útil total: 251 m²

Ubicado en un núcleo urbano activo cerca de las principales arterias de Dacia, Mihai Eminescu y Stefan cel Mare, con proximidad rápida a la Estación de Metro Obor, transporte público integral y zonas comerciales de alto tráfico.

Características Principales:
• Posición en planta baja con acceso directo a calle
• Excelente visibilidad de escaparate
• Amplio espacio abierto
• Estructura moderna con altura generosa
• Acceso secundario disponible
• Posibilidad de particionamiento flexible

Estado Actual:
El local se encuentra en fase de acabado tipo obra vista, permitiendo al futuro inquilino personalizar completamente la distribución y compartimentación según sus necesidades operacionales.

Usos Recomendados:
• Comercio de alimentación o productos varios
• Supermercado o tienda de conveniencia
• Oficina de representación comercial
• Clínica médica o centro sanitario
• Showroom
• Farmacia
• Comercio de proximidad

Ventajas de Localización:
• Posicionamiento céntrico
• Acceso directo a Stefan cel Mare, Calea Mosilor, Dacia y Eminescu
• Proximidad a Metro Obor
• Zona residencial y comercial densa
• Tráfico peatonal y vehicular excepcional

Esta propiedad constituye una adquisición sobresaliente para establecer un concepto comercial, médico o de servicios en una zona de elevada demanda.

Precio Solicitado: 849.000 € (IVA no aplicable)

Características

ID TET662.1226999
Tipo de propiedad Locales comerciales
Operación Sale
Superficie útil 241 m²
Superficie construida 251 m²
Habitaciones 1
Baños 3
Planta parter
Plantas totales 5
Año construcción 2024
Price / sqm 3.523 EUR/mp

location_on Ubicación

Stefan cel Mare, Bucuresti, Bucuresti Ilfov (localizare aproximativă)
property.loading_map

checklist Features & amenities

category

Streets

  • check_circle Asfaltado
category

Utilities

  • check_circle Corriente trifásica
  • check_circle Agua
  • check_circle Alcantarillado
  • check_circle Gas
category

Internet Access

  • check_circle Fibra óptica
category

Doors

  • check_circle PVC
  • check_circle Cristal
category

Windows

  • check_circle Aluminio
category

Metering

  • check_circle Contador de agua
  • check_circle Contador de calor
  • check_circle Contador de gas
category

Elevator

  • check_circle
category

View

  • check_circle Fachada
category

Finishing Stage

  • check_circle Sin terminar
category

Materials

  • check_circle Ladrillo Porotherm
  • check_circle Hormigón armado
category

Spaces layout

  • check_circle Espacio abierto
category

Spaces Access

  • check_circle Mercancía
  • check_circle Garaje
  • check_circle Peatonal
  • check_circle Acceso a calle
category

Neighborhoods

  • check_circle Metro
  • check_circle Autobús
  • check_circle Banco
  • check_circle Supermercado
category

Space Destination

  • check_circle Restaurante/bar
category

Spaces Destination

  • check_circle Bar
  • check_circle Comida rápida
  • check_circle Oficinas
  • check_circle Supermercado
  • check_circle Cafetería/Salón de té
  • check_circle Tienda
  • check_circle Casino
category

Slabs

  • check_circle Hormigón
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Ionut Ungureanu
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Precio de mercado

Preț cerut: 849.000 €
167.900 € 9.500.000 €
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