Oravita, Local Comercial, Ubicación Ultracentral, Negociable

ActivImob Oravita presenta para la venta un local comercial registrado a nombre de persona física, posicionado idealmente como fuente adicional de ingresos o espacio operacional de negocio. Esta propiedad se sitúa en una zona ultracentral de Oravita, próxima a la estación de ferrocarril y al mercado agroalimentario de la ciudad.

El transporte público cuenta con excelente cobertura en la zona, con paradas de autobús que ofrecen rutas tanto intracomunales como intercomarcales en inmediata proximidad. El local comercial es versátil para múltiples usos incluyendo consultorios médicos, sastre, cafetería, salón de té, pizzería, comida rápida, oficinas, apuestas deportivas y diversos servicios.

Construcción: Cimentación de hormigón armado con estructura de ladrillo Porotherm, sin necesidad de reforma. Conectado a red eléctrica (dos contadores), agua y alcantarillado. Calefacción mediante sistema de aire acondicionado.

Espacio: Dos salas de aproximadamente 20 m² cada una, con altura de techo de 2,5 m, cada una con acceso independiente directo a calle. Superficie construida total circa 44 m², superficie útil circa 40 m². Cubierta: diseño a dos aguas, revestida con chapa Lindab, en excelente estado sin infiltraciones de agua.

Precio: Negociable en visita in situ. Como ocurre con inmuebles de calidad, el potencial real, la ubicación y la oportunidad empresarial se aprecian mejor en persona, con negociación transparente basada en conocimiento completo del activo.

Ventajas de Ubicación: Adyacente a paradas de autobús y estación de taxis; 2 minutos de estación de ferrocarril y parque infantil acondicionado; 2 minutos de transporte público, comercios, farmacias; 5 minutos de escuela primaria y guardería, 10 minutos de instituto; 10 minutos de complejo comercial mayor (Lidl, Penny, Pepco, Kik).

Situación Legal: Completamente verificado y tasado. Incluye contrato de compraventa, registro catastral, inscripción registral, libre de cargas, sin deudas tributarias. ACTIV IMOB ROMANIA ostenta derechos exclusivos de mediación. Tanto comprador como vendedor tienen garantía de conclusión segura y legal de la transacción.

Financiación: Hipoteca disponible en 3 semanas; pago en efectivo en 3 días. Toda documentación tramitada por departamento de soporte administrativo.

ID ACTIV IMOB: 230577