Edificio en Venta en Centro Histórico con Proyecto de Hotel 4 Estrellas – 61 Habitaciones

Un edificio de patrimonio estratégicamente ubicado en el corazón del Centro Histórico de Bucuresti, con planos aprobados para un hotel de 4 estrellas que comprende 61 habitaciones y 70 baños. Esta propiedad arquitectónicamente significativa, prácticamente sin cambios desde finales del siglo XIX, conserva fachadas originales, carpintería y escalera interna, integrando soluciones modernas de restauración.

Superficie bruta construida: 2.723 m²
Superficie en planta: 883 m²
Régimen de altura: Sótano + Planta Baja + 2 Plantas + Buhardilla

El proyecto hotelero aprobado incluye habitaciones Standard y Superior, Apartamentos, restaurante elegante con cocina profesional, recepción y sala polivalente, gimnasio, locales comerciales en planta baja y un luminoso patio interior de 150 m².

Características principales:
- Edificio de patrimonio con valor histórico y arquitectónico significativo
- Sótano: Instalaciones técnicas, equipos HVAC, amenidades para personal, lavandería
- Planta baja: Recepción, vestíbulo, bar/lounge, restaurante, cocina profesional, locales comerciales
- Plantas 1-2: 17 habitaciones Standard, 6 habitaciones Superior, distribuidas uniformemente con ascensor
- Buhardilla: 3 Apartamentos con vigas expuestas, techos altos, zona lounge/coworking
- Patio interior con acceso al restaurante

Ideal para operadores de hoteles boutique, cadenas internacionales o desarrollo mixto. Excelente acceso al transporte público mediante estaciones de metro Piața Unirii y Universitate, con acceso peatonal a zonas turísticas centrales.