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Edificio en Venta en Centro Histórico con Proyecto de Hotel...

Bucuresti, Centrul Istoric

2.900.000 EUR

Edificio en Venta en Centro Histórico con Proyecto de Hotel 4 Estrellas – 61 Habitaciones

location_on Bucuresti, Centrul Istoric, Bucuresti Ilfov

2.900.000 EUR
1.330 EUR/mp
ID: TET662.1227779 | Publicado: 04.06.2026 | Actualizado: hace 2 días | 29 vizualizări
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Venta
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bed 36 cam. square_foot 2,180 mp bathtub 36 băi home 2,723 mp constr. terrain 1,000 mp teren

Descripción

Un edificio de patrimonio estratégicamente ubicado en el corazón del Centro Histórico de Bucuresti, con planos aprobados para un hotel de 4 estrellas que comprende 61 habitaciones y 70 baños. Esta propiedad arquitectónicamente significativa, prácticamente sin cambios desde finales del siglo XIX, conserva fachadas originales, carpintería y escalera interna, integrando soluciones modernas de restauración.

Superficie bruta construida: 2.723 m²
Superficie en planta: 883 m²
Régimen de altura: Sótano + Planta Baja + 2 Plantas + Buhardilla

El proyecto hotelero aprobado incluye habitaciones Standard y Superior, Apartamentos, restaurante elegante con cocina profesional, recepción y sala polivalente, gimnasio, locales comerciales en planta baja y un luminoso patio interior de 150 m².

Características principales:
- Edificio de patrimonio con valor histórico y arquitectónico significativo
- Sótano: Instalaciones técnicas, equipos HVAC, amenidades para personal, lavandería
- Planta baja: Recepción, vestíbulo, bar/lounge, restaurante, cocina profesional, locales comerciales
- Plantas 1-2: 17 habitaciones Standard, 6 habitaciones Superior, distribuidas uniformemente con ascensor
- Buhardilla: 3 Apartamentos con vigas expuestas, techos altos, zona lounge/coworking
- Patio interior con acceso al restaurante

Ideal para operadores de hoteles boutique, cadenas internacionales o desarrollo mixto. Excelente acceso al transporte público mediante estaciones de metro Piața Unirii y Universitate, con acceso peatonal a zonas turísticas centrales.

Características

ID TET662.1227779
Tipo de propiedad Locales comerciales
Operación Sale
Superficie útil 2,180 m²
Superficie construida 2,723 m²
Superficie del terreno 1,000 m²
Habitaciones 36
Baños 36
Plantas totales 3
Año construcción 1884
Price / sqm 1.330 EUR/mp

location_on Ubicación

Centrul Istoric, Bucuresti, Bucuresti Ilfov (localizare aproximativă)
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Cristian Angheloiu
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Preț cerut: 2.900.000 €
167.900 € 9.500.000 €
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